--- title: "拍卖清单增加 8.8% 至 148 项，因法拍屋销售在第一季度占据主导地位" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284272568.md" description: "根据新加坡凯捷房地产（Knight Frank Singapore）的数据，2026 年第一季度的拍卖挂牌数量同比增长 8.8%，达到 148 个，主要受到 103 个抵押品销售的推动。总销售额同比增长 13.7%，达到 1030 万美元，成功率为 3.4%。最大的销售额为一栋售价 350 万美元的排屋。抵押品挂牌数量较上一季度激增 28.8%。住宅物业在挂牌中占主导地位，而业主销售则有所减少。预计拍卖市场将保持活跃，受更高挂牌数量的影响，但买家情绪谨慎" datetime: "2026-04-27T21:30:58.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284272568.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284272568.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284272568.md) --- # 拍卖清单增加 8.8% 至 148 项，因法拍屋销售在第一季度占据主导地位 **总销售额同比增长 13.7%，达到 1030 万美元，成功率为 3.4%。** 根据莱坊新加坡的报告，2026 年第一季度（Q1）拍卖挂牌数量同比增长 8.8%，达到 148 个，其中包括 103 个抵押品销售、30 个业主销售和 15 个其他销售。 在这些交易中，季度内成功售出的物业有五处，销售总额为 1030 万美元，同比增长 13.7%，成功率为 3.4%。 交易包括住宅和工业物业，其中最大的交易是一处位于洛龙 22 街的永久产权排屋，售价为 350 万美元。 抵押品挂牌数量从上一季度的 80 个增加至 103 个，环比增长 28.8%。 住宅物业在本季度的拍卖挂牌中占据大多数，共 66 个（44.6%），其次是工业物业 42 个（28.4%），零售单位 31 个（20.9%）。 与此同时，业主挂牌总数为 30 个，比上一季度减少两个，比去年同期减少 13 个。在业主销售挂牌中，零售单位占 14 个，超过了该类别的住宅挂牌。 预计拍卖市场在全年将保持活跃，得益于更高的挂牌数量，特别是抵押品销售，但受到谨慎买家情绪和温和融资条件的制约。转化率预计也将保持适中。 “随着挂牌数量的增加，买家变得越来越挑剔，成功交易依赖于定价的现实性和资产质量，而非急于出售的压力，” 莱坊新加坡拍卖与销售负责人 Tan Tee Khoon 表示。 ### 相关股票 - [GRE.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GRE.SG.md) - [SRT.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRT.SG.md) - [SRU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRU.SG.md) - [GRN.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GRN.SG.md) - [O5RU.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/O5RU.SG.md) - [CLR.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CLR.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [东涌第 106A 区住宅地皮以 16.27 亿元中标 呎价 3052 元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286887926.md) - [不值钱了？百亿富豪 2.3 亿蓝钻拍卖崩盘，11 年血亏 5000 万](https://longbridge.com/zh-CN/news/286218206.md) - [LED 巨头三安光电 7000 余万股法拍落槌 “牛散” 钟革再现江湖？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287080493.md) - [东涌第 106A 区住宅地 16.27 亿批出每呎地价逾三千元 较一年前同区高一倍](https://longbridge.com/zh-CN/news/286902422.md) - [俄罗斯尤日乌拉尔黄金公司被没收股权因无人竞标流拍](https://longbridge.com/zh-CN/news/286739779.md)