--- title: "公共存储公司：由于稳健的第一季度业绩符合谨慎的市场前景，持有评级被重申；目标价维持在 305 美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284281886.md" description: "BMO Capital 分析师 Juan C. Sanabria 重申了对公共存储公司的持有评级，维持目标价为 305 美元。该公司第一季度的稳健表现得益于提前获得的税收退款和改善的入住趋势。然而，关于在租金减弱和全年指引不变的担忧表明需要谨慎。核心 FFO 和同店收入指引仍低于预期，这促使 Sanabria 重申了他的持有评级。Evercore ISI 也维持了持有评级，目标价为 309 美元" datetime: "2026-04-27T23:55:33.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284281886.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284281886.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284281886.md) --- # 公共存储公司：由于稳健的第一季度业绩符合谨慎的市场前景，持有评级被重申；目标价维持在 305 美元 BMO Capital 分析师 Juan C. Sanabria 今天对公共存储公司维持了持有评级，并设定了 305.00 美元的目标价。 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策 - 发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选 Juan C. Sanabria 给予持有评级是由于与近期强劲表现和谨慎的未来预期相关的多种因素。公共存储公司第一季度的表现超出预期，同店 NOI 受益于提前的税收退款和随着折扣减轻而出现的良好入住趋势，这应该支持近期股价的积极反应。 然而，他指出，现有租金仍在减弱，管理层选择维持全年指引不变，这表明对即将到来的关键租赁季节和更广泛的宏观不确定性持谨慎态度。核心 FFO 和同店收入指引仍低于华尔街和 BMO 的预期，管理层没有修订附属或非同店增长预期，这使得 Sanabria 重申了持有评级，并保持 305 美元的目标价不变。 在 4 月 13 日发布的另一份报告中，Evercore ISI 也对该股票维持了持有评级，目标价为 309.00 美元。 ### 相关股票 - [PSA.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GQRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [INDS.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/INDS.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WTRE.US.md) - [EVR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EVR.US.md) - [PSA-H.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-H.US.md) - [PSA-I.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-I.US.md) - [PSA-N.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-N.US.md) - [PSA-Q.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-Q.US.md) - [PSA-K.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-K.US.md) - [PSA-P.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-P.US.md) - [PSA-S.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-S.US.md) - [PSA-J.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-J.US.md) - [PSA-R.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-R.US.md) - [PSA-F.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-F.US.md) - [PSA-O.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-O.US.md) - [PSA-M.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-M.US.md) - [PSA-G.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-G.US.md) - [PSA-L.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-L.US.md) ## 相关资讯与研究 - [毛利率创 7 季度新高，彭永东首次拆解贝壳变革路径](https://longbridge.com/zh-CN/news/287005199.md) - [Porch Group 保险业务扩展至密歇根州，覆盖全美 22 州](https://longbridge.com/zh-CN/news/287071432.md) - [Logistic Properties Of The Americas 在秘鲁卡亚俄将 Scharff 的租赁面积扩大了 38,438 平方英尺](https://longbridge.com/zh-CN/news/287220728.md) - [公共存储公司的优先股：票息依然存在，但退出机制却没有](https://longbridge.com/zh-CN/news/286437648.md) - [Equity Residential与AvalonBay Communities将在巨型房地产交易中合并](https://longbridge.com/zh-CN/news/287198873.md)