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title: "由于海外贡献减弱，MPACT 2025/2026 财年的每单位分派（DPU）下降了 0.6% 至$0.0797"
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url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284302811.md"
description: "丰树商业信托报告称，2025/26 财年的每单位分配（DPU）下降了 0.6%，至 0.0797 美元，毛收入下降了 4.6%，至 8.673 亿美元。若不计入一次性税费，DPU 将增加 1.1%，达到 0.0811 美元。该信托的净物业收入（NPI）也下降了 4.3%，至 6.544 亿美元，受到海外贡献减少和资产剥离的影响。在第四季度，DPU 为 0.0190 美元，下降了 2.6%。总投资组合估值为 152 亿美元，反映出 2.1% 的下降"
datetime: "2026-04-28T03:10:47.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284302811.md)
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# 由于海外贡献减弱，MPACT 2025/2026 财年的每单位分派（DPU）下降了 0.6% 至$0.0797

**如果不考虑一次性税费，全年的每单位分配收益将上升 1.1%，达到 0.0811 美元。**

丰树商业信托的每单位分配收益（DPU）在 2025/26 财年同比下降 0.6%，为 0.0797 美元。

丰树商业信托的管理公司 MPACT Management Ltd 在新闻稿中表示，如果不考虑与出售 Festival Walk Tower 相关的一次性税费，全年的 DPU 将为 0.0811 美元，增长 1.1%。

总收入下降 4.6%，至 8.673 亿美元，而净物业收入（NPI）下降 4.3%，至 6.544 亿美元，反映出海外贡献减少和出售影响。

在第四季度，DPU 为 0.0190 美元，下降 2.6%，总收入和净物业收入分别下降 5.5% 和 5.9%，至 2.107 亿美元和 1.596 亿美元。

新加坡的净物业收入在可比基础上增长 4.1%。VivoCity 的全年 NPI 增长 7.6%，租金回报增长 14.1%，租户销售增长 3.7%。

该信托在年内完成了三项资产出售，所得款项用于减少债务。

总投资组合估值为 152 亿美元，同比下降 2.1%。

海外投资组合受到 3.011 亿美元外汇影响，因新加坡元对港元、日本元和韩元升值。

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