--- title: "店屋销售量创下 28 年来的新低" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284453001.md" description: "新加坡的商铺销售在 2026 年第一季度降至 28 年来的最低点，交易总值下降 48%，至 8800 万美元。仅记录了 13 笔交易，较上一季度减少 43.5%。平均价格下降 12.6%，至每平方英尺 4963 美元，1、2、14 和 15 区的价格显著下跌。租赁活动也有所减弱，租赁合同下降 1.8%。PropNex Research 预计，由于宏观经济逆风，2026 年市场将面临挑战，尽管由于新加坡的避险地位，对优质商铺的需求可能仍会持续" datetime: "2026-04-28T21:30:57.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284453001.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284453001.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284453001.md) --- # 店屋销售量创下 28 年来的新低 **交易总值下降 48%，至 8800 万美元。** 2026 年第一季度，商铺销售降至 28 年来的最低点，谨慎的投资者和价格不匹配影响了交易活动。 PropNex Research 表示，本季度记录了 13 宗有契约的商铺交易，比 2025 年第四季度的 23 宗下降了 43.5%。销售量也比一年前的 20 宗下降了 35%。 这些交易总额约为 8800 万美元，比上季度的约 1.7 亿美元下降了 48%。PropNex 表示，这是自 2009 年第一季度以来最低的季度商铺销售额，当时记录了 39 宗交易，总值 6490 万美元。 最大的契约交易是位于东海岸路的一栋三层保护商铺，售价为 1600 万美元，土地面积折合每平方英尺 8911 美元。位于德洛克艾耶的一栋两层保护商铺也以 1570 万美元售出，土地面积折合每平方英尺 9272 美元。 整体平均成交价格环比下降 12.6%，至每平方英尺 4963 美元。第 1 区和第 2 区的价格下降 15.5%，至每平方英尺 9272 美元，而第 14 区和第 15 区下降 10%，至每平方英尺 3894 美元。 租赁活动也有所减弱，本季度签署了 779 份租赁合同，比 2025 年第四季度下降 1.8%。租赁合同总值下降 3.2%，至 812 万美元，而中位数月租金下降 1.5%，至每平方英尺 6.39 美元。 PropNex 表示，尽管新加坡的避风港吸引力可能支持对位置优越和投资级商铺的需求，但市场预计在宏观经济逆风和地缘政治紧张局势下，2026 年将面临更大的挑战。 ### 相关股票 - [OYY.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/OYY.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [同店销售大跌 11%、租金收入连降三年，高鑫零售退守 634 亿元营收 | 大鱼财经](https://longbridge.com/zh-CN/news/286910773.md) - [两大省会争相入局，南京和杭州，谁是下一个 “双机场” 城市？](https://longbridge.com/zh-CN/news/287016670.md) - [美银调查显示，全球基金经理 5 月股票配置创纪录，净 50% 超配较上月大幅提升](https://longbridge.com/zh-CN/news/286880671.md) - [一年狂卖 7 亿，黄子韬 “卫生巾霸总” 不好当](https://longbridge.com/zh-CN/news/287084499.md) - [33.4 万亿市值、30.9 万亿存款！北京金融 “双冠王” 震撼全球资本市场](https://longbridge.com/zh-CN/news/286864182.md)