--- title: "CubeSmart 公布第一季度收益下降，并提供了 2026 年的展望" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284923500.md" description: "CubeSmart 报告了 2026 年第一季度的收益下降，净收入为 8290 万美元，稀释每股收益为 0.36 美元，均低于去年同期。调整后的每股基金运营收益（FFO）降至 0.63 美元。尽管同店收入增长了 0.6%，但由于费用增加和入住率下降，净运营收入（NOI）下降了 1.5%。公司在纽约扩大了业务，进行了 2800 万美元的合资投资，并回购了 90 万股。全年每股收益（EPS）指导区间为 1.55 美元至 1.63 美元。分析师对 CUBE 股票的评级为买入，目标价为 48.00 美元" datetime: "2026-05-01T16:57:20.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284923500.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284923500.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284923500.md) --- # CubeSmart 公布第一季度收益下降，并提供了 2026 年的展望 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以做出更聪明、更精准的决策 - 发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选 CubeSmart (CUBE) 发布了最新动态。 CubeSmart 于 2026 年 4 月 30 日公布了 2026 年第一季度的业绩，报告归属于普通股股东的净收入为 8290 万美元，稀释每股收益为 0.36 美元，均较去年下降，而每股调整后的运营资金下降至 0.63 美元。同店收入增长了 0.6%，但由于运营费用上升和略微降低的入住率，净运营收入下降了 1.5%。尽管如此，管理层指出同店收入增长已转为正值，整体运营趋势保持稳定。 公司通过在纽约开设一项 2800 万美元的合资开发项目，扩大了其业务范围和收费平台，增加了 33 家第三方管理的门店，并与 CBRE 投资管理的一个附属公司启动了新的合资企业，完成了其在亚利桑那州的首次收购，金额为 1360 万美元。CubeSmart 还回购了 90 万股，花费 3340 万美元，并于 2026 年 4 月 15 日支付了 0.53 美元的季度股息，同时重申了其资本配置纪律，并发布了 2026 年全年的每股收益指导为 1.55–1.63 美元，每股调整后的运营资金为 2.52–2.60 美元。 关于 (CUBE) 股票的最新分析师评级为买入，目标价为 48.00 美元。要查看关于 CubeSmart 股票的完整分析师预测列表，请访问 CUBE 股票预测页面。 **Spark 对 CUBE 股票的看法** 根据 Spark，TipRanks 的 AI 分析师，CUBE 的表现优于市场。 总体评分反映了稳健的基本财务实力（强劲的利润率/现金流）和在收益电话会议中得到支持的运营拐点，以及建设性的 2026 年指导。技术面表现良好但略显紧张，而估值则较为混合（高市盈率被强劲的股息收益率抵消）。最新期间的财务数据不一致是一个主要制约因素。 要查看 Spark 关于 CUBE 股票的完整报告，请点击这里。 **关于 CubeSmart 的更多信息** CubeSmart 是一家自我管理、自我运营的房地产投资信托，专注于美国的自助存储物业，截至 2026 年 3 月 31 日，拥有 662 家合并门店，总可出租面积为 4850 万平方英尺。该公司还运营着一个规模可观的第三方管理平台，为其他业主管理 854 家额外门店，拥有 5630 万平方英尺的可出租面积。 **平均交易量：** 2,405,356 **技术情绪信号：** 强烈买入 **当前市值：** 92.7 亿美元 要全面评估 CUBE 股票，请访问 TipRanks 的股票分析页面。 ### 相关股票 - [CUBE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CUBE.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GQRE.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WTRE.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [CBRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CBRE.US.md) ## 相关资讯与研究 - [CubeSmart｜8-K：2026 财年 Q1 营收 2.82 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/284954670.md) - [CubeSmart｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 2.82 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/284937926.md) - [Porch Group 保险业务扩展至密歇根州，覆盖全美 22 州](https://longbridge.com/zh-CN/news/287071432.md) - [CubeSmart (CUBE) 在瑞银被升级为持有评级](https://longbridge.com/zh-CN/news/286779564.md) - [毛利率创 7 季度新高，彭永东首次拆解贝壳变革路径](https://longbridge.com/zh-CN/news/287005199.md)