--- title: "分析师维持对医疗保健房地产投资信托基金的买入评级，重申基于 FFO 增长和有吸引力收益率的 8 美元目标价" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284975001.md" description: "分析师 Michael Diana 来自 Maxim Group，重申了对 Medical Properties Trust 的买入评级，维持目标价为 8.00 美元。此决定基于稳健的第一季度业绩、明确的现金流增长路径以及重新定位医院带来的收入增长。Diana 指出，正常化的 FFO 足以覆盖股息，并强调管理层的目标是到 2026 年实现 10 亿美元的年化现金租金。他认为该股票相较于同行被低估，具有吸引人的总回报，包括 7% 的股息收益率。Colliers Securities 也维持买入评级，目标价为 6.50 美元" datetime: "2026-05-02T18:35:25.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284975001.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284975001.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284975001.md) --- # 分析师维持对医疗保健房地产投资信托基金的买入评级，重申基于 FFO 增长和有吸引力收益率的 8 美元目标价 Maxim Group 的分析师 Michael Diana 重申了对 Medical Properties Trust 的买入评级，并将目标价格保持在 8.00 美元。 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以做出更聪明、更精准的决策 - 发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选 Michael Diana 给出买入评级的原因包括第一季度的稳健业绩和可见的现金流增长路径。他强调，正常化的 FFO 已经舒适地覆盖了股息，并且随着重新定位的破产后医院恢复并增加租金支付，收入正在增长，符合合同条款。 他还强调，管理层重申了到 2026 年底至少达到 10 亿美元年化现金租金的目标，这得益于内置的租金递增条款，并且不需要进行重大新收购。在他看来，股票当前的估值倍数相对于医疗房地产投资信托同行来说过低，维持 8 美元的目标价格反映了预期的 FFO 增长，以及与约 7% 的股息收益率相结合时的吸引人总回报。 在 4 月 30 日发布的另一份报告中，Colliers Securities 也维持了对该股票的买入评级，目标价格为 6.50 美元。 ### 相关股票 - [MPW.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MPW.US.md) - [CIGI.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CIGI.US.md) - [MPT.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MPT.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Drip Coffee 起诉 Kimco，指控其利用女性企业 “骗取租金” 后强行驱逐](https://longbridge.com/zh-CN/news/286794877.md) - [仲量联行：4 月仅中环区甲级写字楼空置率回落 中环租金升 2.1%](https://longbridge.com/zh-CN/news/287181144.md) - [高盛上调本港楼市预测](https://longbridge.com/zh-CN/news/287130189.md) - [住得乐｜大单位需求大供应少 分析料租金仍有望再升](https://longbridge.com/zh-CN/news/287222477.md) - [美国楼市阴霾下家得宝韧性凸显 华尔街分析师仍持乐观看法](https://longbridge.com/zh-CN/news/286999412.md)