--- title: "要求动用强积金用于购房的呼声日益高涨，因为年轻香港人购房的欲望正在减弱" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/284998934.md" description: "呼吁香港年轻家庭可以使用部分强积金（MPF）储蓄用于购房的声音再次响起，因为最近的一项调查显示年轻居民对拥有住房的兴趣正在下降。研究表明，高昂的房价和巨额的首付款让许多人却步，其中 46.4% 的人提到负担能力问题。建议包括向首次购房者提供住房贷款，并降低补贴房屋的首付款。政府对使用强积金持谨慎态度，担心这可能会削弱退休储蓄并推高房价" datetime: "2026-05-03T15:10:54.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/284998934.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/284998934.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/284998934.md) --- # 要求动用强积金用于购房的呼声日益高涨，因为年轻香港人购房的欲望正在减弱 呼吁允许香港年轻家庭使用部分强制性养老金储蓄购房的声音再次响起。最近的一项调查发现，高昂的房价和巨额的首付款抑制了他们拥有房产的愿望。这项于周日发布的研究还呼吁政府向首次购房者提供住房贷款，并将中等收入购房者购买补贴销售公寓所需的首付款减半。两个政策智库——新青年论坛和公共房屋协会，在 3 月 27 日至 4 月 17 日期间通过电话采访了 1073 人，以了解他们对拥有住房的看法。其中，321 人年龄在 18 至 40 岁之间。研究结果显示，年轻人对拥有住房的渴望低于年长居民，18 至 40 岁年龄段的平均得分为 5.06（满分 10 分），而 40 岁以上的平均得分为 5.8。对于那些不急于购房的人，46.4% 的人将 “房价高不可攀” 视为主要原因，另有 21.3% 的人不想面临长期的按揭还款负担。在被调查的年轻人中，25.9% 的人认为自己永远无法存够首付款，另有 26.5% 的人预计至少需要 10 年才能存够所需的资金。公共房屋协会执行董事邱国伟表示：“高额的首付款是许多年轻家庭面临的主要问题。如果我们能够允许他们使用部分强制性公积金（MPF）储蓄来购房，这将对他们大有帮助。” 他补充道：“这对那些工作了一段时间的 30 至 40 岁之间的人，或是最渴望为新家庭购房的新婚夫妇来说，尤其有帮助。” 但政府此前对类似提议持谨慎态度，认为减少累积福利可能会削弱该计划作为退休保障的有效性。还有人担心该提议可能会刺激房地产需求并推高价格。但邱国伟辩称：“现在房地产市场已经变得更加稳定。我们认为这是政府考虑更多帮助人们拥有自己住房的合适时机。” 他还呼吁将购买居屋（HOS）公寓所需的首付款从目前的 10% 降低至 5%。香港特首李家超承诺通过扩大 “住房阶梯” 来提高住房拥有率。在现行政府政策下，年龄在 40 岁以下的年轻家庭申请者和单身申请者将获得额外的名额购买居屋公寓。同时，还为 40 岁以下的申请者预留了 2000 个特别名额，用于 “白表二手市场计划”。 ### 相关股票 - [00272.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00272.HK.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/515060.CN.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159768.CN.md) ## 相关资讯与研究 - [美国 Z 世代购房者比例上升](https://longbridge.com/zh-CN/news/286569945.md) - [购房成本持续攀升，首次购房者继续观望](https://longbridge.com/zh-CN/news/285984523.md) - [长江商学院最新调查：超六成受访者看涨 A 股，房价预期大幅回暖](https://longbridge.com/zh-CN/news/287069602.md) - [实现住房 “所见即所得”](https://longbridge.com/zh-CN/news/287125930.md) - [中国 1 至 4 月全国房地产开发投资同比下降 13.7%，新建商品房销售额同比下降 14.6%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286701322.md)