--- title: "摩根大通预测公平住屋（NYSE:EQR）股票将出现强劲的价格升值" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285220322.md" description: "摩根大通将公平住屋（NYSE:EQR）的目标股价从 71.00 美元上调至 72.00 美元，维持 “中性” 评级。这表明与当前价格相比，潜在上涨幅度为 9.62%。其他分析师也调整了他们的评级，普遍目标股价为 69.91 美元。公平住屋的股票开盘价为 65.68 美元，市值为 246.1 亿美元。该公司报告了上一季度每股收益为 0.24 美元，未达到预期，并预计 2026 财年的每股收益指导为 4.020-4.140。近期内部交易中出现了显著的股票出售" datetime: "2026-05-05T13:57:51.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285220322.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285220322.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285220322.md) --- # 摩根大通预测公平住屋（NYSE:EQR）股票将出现强劲的价格升值 公平住屋（NYSE:EQR - 获取免费报告）在摩根大通的股票研究分析师的研究报告中，将其目标价格从 71.00 美元上调至 72.00 美元，该报告于周二发给客户和投资者，MarketScreener 报道。该公司目前对该房地产投资信托的股票给予 “中性” 评级。摩根大通的目标价格表明，相较于公司当前价格，潜在上涨幅度为 9.62%。 - 3 只值得关注的 REIT，随着降息点燃房地产超级周期 其他几位分析师也最近对该股票进行了评论。加拿大丰业银行将公平住屋的目标价格从 66.00 美元上调至 67.00 美元，并在 3 月 4 日的报告中给予该公司 “行业表现” 评级。加拿大皇家银行将公平住屋的目标价格从 67.00 美元上调至 69.00 美元，并在周四的研究报告中给予该公司 “跑赢大盘” 评级。德意志银行将公平住屋的评级从 “买入” 下调至 “持有”，并在 1 月 20 日的报告中设定了 63.00 美元的目标价格。瑞穗银行将公平住屋的目标价格从 65.00 美元上调至 66.00 美元，并在 3 月 6 日的研究报告中给予该股票 “中性” 评级。最后，BMO 资本市场将公平住屋的评级从 “跑赢大盘” 下调至 “市场表现”，并在 1 月 9 日的研究报告中将该公司的目标价格从 70.00 美元下调至 68.00 美元。一位股票研究分析师给予该股票 “强力买入” 评级，七位分析师给予 “买入” 评级，十二位分析师给予 “持有” 评级。根据 MarketBeat.com 的数据，该公司目前的平均评级为 “持有”，共识目标价格为 69.91 美元。 获取 **公平住屋** 的提醒： **查看我们对 EQR 的最新分析** ## 公平住屋股价上涨 0.7% - 房地产行业表现优于大盘：3 只股票值得关注 公平住屋的股票在周二开盘价为 65.68 美元。该公司的速动比率为 0.18，流动比率为 0.18，债务与股本比率为 0.77。公平住屋的 52 周低点为 57.57 美元，52 周高点为 71.80 美元。该公司的市值为 246.1 亿美元，市盈率为 26.26，市盈增长比率为 4.92，贝塔值为 0.76。该股票的 50 日移动平均价格为 61.37 美元，200 日移动平均价格为 61.52 美元。 公平住屋（NYSE:EQR - 获取免费报告）最近于 4 月 28 日发布了季度财报。该房地产投资信托报告的每股收益为 0.24 美元，低于共识预期的 0.33 美元（差额为 0.09 美元）。公平住屋的股本回报率为 8.57%，净利润率为 30.63%。该季度的营业收入为 7.7985 亿美元，而分析师预期为 7.8179 亿美元。去年同期，该公司每股收益为 0.95 美元。公平住屋的季度收入较去年同期增长了 2.5%。公平住屋已将其 2026 财年的指导目标设定为每股收益 4.020-4.140 美元，2026 年第二季度的指导目标为每股收益 0.980-1.020 美元。卖方分析师预计公平住屋在当前年度的每股收益为 4.09 美元。 ## 公平住屋的内部交易 - 随着房价创下新高，这些公寓 REIT 提供增长机会 在相关消息中，首席运营官 Michael L. Manelis 于 2 月 10 日出售了 5,765 股公平住屋的股票，交易价格为 65.13 美元，总价值为 375,474.45 美元。交易完成后，首席运营官在公司持有 46,131 股，价值 3,004,512.03 美元。此次交易使其持股减少了 11.11%。该出售在向证券交易委员会提交的文件中披露，文件可在 SEC 网站上查阅。此外，执行副总裁 Robert Garechana 于 2 月 10 日出售了 3,637 股公司的股票，交易价格为 65.13 美元，总价值为 236,877.81 美元。交易完成后，该执行副总裁直接持有 18,740 股公司的股票，价值 1,220,536.20 美元。此次交易使其持股减少了 16.25%。该出售的 SEC 文件提供了更多信息。在过去的九十天里，内部人士共出售了价值 655,078 美元的 10,058 股公司股票。目前，1.20% 的股票由公司内部人士持有。 ## 对公平住屋的对冲基金看法 大型投资者最近增加或减少了对该股票的持股。Collier Financial 在第三季度收购了公平住屋的新股份，价值约 26,000 美元。Fulcrum Asset Management LLP 在第三季度购买了公平住屋的新头寸，价值约 27,000 美元。Rosenberg Matthew Hamilton 在第四季度将其在公平住屋的持股增加了 69.2%。Rosenberg Matthew Hamilton 现在拥有 440 股该房地产投资信托的股票，价值 28,000 美元，此前在上个季度又购买了 180 股。Zions Bancorporation National Association UT 在第四季度将其在公平住屋的持股增加了 375.2%。Zions Bancorporation National Association UT 现在拥有 480 股该房地产投资信托的股票，价值 30,000 美元，此前在上个季度又购买了 379 股。最后，DV Equities LLC 在第四季度收购了公平住屋的新股份，价值约 30,000 美元。目前，92.68% 的股票由机构投资者和对冲基金持有。 ## 关于公平住屋 （获取免费报告） 公平住屋 NYSE: EQR 是一家公开交易的房地产投资信托，专注于收购、开发、拥有和运营租赁公寓物业。公司总部位于芝加哥，致力于为租户提供专业管理的市场价公寓及相关服务。其运营涵盖多种物业类型，包括高层和中层建筑，配备旨在支持居民留存和入住率的设施和现场管理。 公司的核心业务包括物业收购、开发与再开发、租赁以及日常物业管理。 ## 精选文章 - 五只我们认为比公平住屋更好的股票 _此即时新闻提醒由叙事科学技术和来自 MarketBeat 的金融数据生成，旨在为读者提供最快的报道和公正的覆盖。如对本故事有任何问题或意见，请发送邮件至 contact@marketbeat.com._ ## 你现在应该投资 $1,000 在公平住屋吗？ 在考虑公平住屋之前，你需要听听这个。 MarketBeat 每天跟踪华尔街顶级评级和表现最佳的研究分析师及其推荐给客户的股票。MarketBeat 已识别出五只顶级分析师悄悄向客户推荐的股票，建议在更广泛的市场注意到之前购买……而公平住屋并不在名单上。 虽然公平住屋目前在分析师中获得持有评级，但顶级分析师认为这五只股票更值得购买。 在这里查看这五只股票 ### 相关股票 - [EQR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EQR.US.md) - [JPM.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WTRE.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [JPX.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPX.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GQRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [BNS.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BNS.US.md) - [BMO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/BMO.US.md) - [RY.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RY.US.md) - [DB.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DB.US.md) - [DBK.DE](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DBK.DE.md) - [MFG.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MFG.US.md) - [JPM-M.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM-M.US.md) - [JPM-C.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM-C.US.md) - [JPM-D.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM-D.US.md) - [JPM-L.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM-L.US.md) - [8634.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/8634.JP.md) - [JPM-K.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM-K.US.md) - [JPM-J.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JPM-J.US.md) - [03KB.DE](https://longbridge.com/zh-CN/quote/03KB.DE.md) - [DPB.DE](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DPB.DE.md) - [8411.JP](https://longbridge.com/zh-CN/quote/8411.JP.md) ## 相关资讯与研究 - [摩根大通减持福耀玻璃约 61.87 万股 每股作价约 61.21 港元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286909826.md) - [世界正应对新一轮通胀，“长债风暴” 席卷全球](https://longbridge.com/zh-CN/news/286833007.md) - [摩根大通宣布派发每股 1.50 美元的股息](https://longbridge.com/zh-CN/news/286867822.md) - [毛利率创 7 季度新高，彭永东首次拆解贝壳变革路径](https://longbridge.com/zh-CN/news/287005199.md) - [华尔街银行发起贷款出售，以对华纳兄弟的过桥贷款进行再融资](https://longbridge.com/zh-CN/news/286931153.md)