--- title: "国家存储附属公司：在合并相关不确定性中重申持有评级，维持 41 美元目标价" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285314892.md" description: "BMO Capital 的 Juan C. Sanabria 重申了对 National Storage Affiliates 的持有评级，维持 41 美元的目标价，原因是合并相关的不确定性。该公司报告了超出预期的第一季度业绩，核心 FFO 超过了预期，但收入增长温和，入住率面临压力。管理层因即将与公共存储公司合并而撤回了前瞻性指引，并取消了财报电话会议，导致风险与收益的平衡" datetime: "2026-05-06T04:45:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285314892.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285314892.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285314892.md) --- # 国家存储附属公司：在合并相关不确定性中重申持有评级，维持 41 美元目标价 在今天发布的一份报告中，BMO Capital 的 Juan C. Sanabria 对 National Storage Affiliates 维持了持有评级，目标价为 41.00 美元。 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策 - 发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选 Juan C. Sanabria 维持持有评级是由于与 National Storage Affiliates 近期表现及其待合并相关的一系列因素。该公司第一季度的表现超出预期，核心 FFO 超过了市场共识预期，同店 NOI 也超出了华尔街的预期，这主要得益于运营费用的降低。 然而，收入增长温和，同店收入同比仅略有上升，尽管入住率有所改善，但入住率仍面临压力。随着与公共存储公司的拟议合并临近，管理层撤回了未来的指引并取消了财报电话会议，这限制了可见性，并使风险与回报的平衡。结果，Sanabria 维持中立立场，并将目标价保持在 41 美元不变。 ### 相关股票 - [NSA.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/NSA.US.md) - [PSA.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [PSA-H.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-H.US.md) - [PSA-I.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-I.US.md) - [PSA-N.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-N.US.md) - [PSA-Q.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-Q.US.md) - [PSA-K.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-K.US.md) - [PSA-P.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-P.US.md) - [PSA-S.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-S.US.md) - [PSA-J.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-J.US.md) - [PSA-R.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-R.US.md) - [PSA-F.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-F.US.md) - [PSA-O.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-O.US.md) - [PSA-M.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-M.US.md) - [PSA-G.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-G.US.md) - [PSA-L.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PSA-L.US.md) ## 相关资讯与研究 - [毛利率创 7 季度新高，彭永东首次拆解贝壳变革路径](https://longbridge.com/zh-CN/news/287005199.md) - [Porch Group 保险业务扩展至密歇根州，覆盖全美 22 州](https://longbridge.com/zh-CN/news/287071432.md) - [公共存储公司的优先股：票息依然存在，但退出机制却没有](https://longbridge.com/zh-CN/news/286437648.md) - [National Storage Affiliates｜8-K：2026 财年 Q1 营收 1.85 亿美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/285303977.md) - [彭博社报道：美国房地产投资信托艾芙隆海湾社区与公平住屋接近合并](https://longbridge.com/zh-CN/news/287129255.md)