--- title: "ACRES Commercial Realty｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 17.82 百万美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285441877.md" datetime: "2026-05-06T21:14:46.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285441877.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285441877.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285441877.md) --- # ACRES Commercial Realty｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 17.82 百万美元 营收：截至 2026 财年 Q1，公布值为 17.82 百万美元。 每股收益：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -0.16 美元，市场一致预期值为 -0.165 美元，超过预期。 息税前利润：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -5.32 百万美元。 ACRES Commercial Realty Corp.的运营以商业房地产贷款业务为单一经营分部，收入主要来自商业房地产抵押贷款和相关资产的发行、持有和管理. #### 综合损益表（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 3 月 31 日的三个月） - **总利息收入**: 2026 年为 34,360 千美元，较 2025 年的 28,726 千美元有所增加. - **利息支出**: 2026 年为 25,114 千美元，较 2025 年的 23,123 千美元有所增加. - **净利息收入**: 2026 年为 9,246 千美元，较 2025 年的 5,603 千美元有所增加. - **房地产收入**: 2026 年为 8,547 千美元，较 2025 年的 11,366 千美元有所减少. - **总收入**: 2026 年为 17,824 千美元，较 2025 年的 17,002 千美元有所增加. - **总运营费用**: 2026 年为 13,899 千美元，较 2025 年的 17,248 千美元有所减少. - **信用损失拨备（转回）净额**: 2026 年为-967 千美元，2025 年为-1,717 千美元. - **税前收益（亏损）**: 2026 年为 7,529 千美元，较 2025 年的-654 千美元显著改善. - **净收益（亏损）**: 2026 年为 7,528 千美元，较 2025 年的-730 千美元显著改善. - **归属于普通股的净亏损**: 2026 年为-1,023 千美元，较 2025 年的-5,859 千美元有所减少. #### 综合现金流量表（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 3 月 31 日的三个月） - **经营活动产生的现金流净额**: 2026 年为 913 千美元，较 2025 年的-4,564 千美元显著改善. - **投资活动使用的现金流净额**: 2026 年为-351,665 千美元，而 2025 年为 117,735 千美元. - **融资活动产生的现金流净额**: 2026 年为 314,614 千美元，而 2025 年为-104,080 千美元. #### 资产负债表概览（截至 2026 年 3 月 31 日和 2025 年 12 月 31 日） - **商业房地产贷款净额**: 2026 年 3 月 31 日为 2,183,406 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的 1,809,969 千美元有所增加. - **总资产**: 2026 年 3 月 31 日为 2,486,105 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的 2,162,364 千美元有所增加. - **借款**: 2026 年 3 月 31 日为 1,864,671 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的 1,544,938 千美元有所增加. - **信用损失准备金**: 2026 年 3 月 31 日为-19,431 千美元，较 2025 年 12 月 31 日的-20,398 千美元有所减少. #### 商业房地产贷款组合（截至 2026 年 3 月 31 日） - **资产类型分布**: 多户住宅占 81.5%，办公楼占 10.9%，酒店占 4.7%，综合用途占 2.2%，自助仓储占 0.7%. - **地理位置分布**: 东南部占 19.0%，西南部占 16.9%，中东部占 14.1%，山区占 13.0%，东北部占 12.6%，中大西洋占 10.4%，太平洋占 10.3%，中西部占 3.7%. - **风险评级**: 评级 2 的贷款占 1,333,464 千美元，评级 3 的贷款占 455,317 千美元，评级 4 的贷款占 380,288 千美元，评级 5 的贷款占 5,614 千美元. - **未到期承诺**: 截至 2026 年 3 月 31 日，未到期贷款承诺为 99.3 百万美元. - **逾期贷款**: 截至 2026 年 3 月 31 日，逾期 90 天以上的全额贷款为 59,084 千美元. #### 未来展望与战略 ACRES Commercial Realty Corp.旨在通过管理投资策略风险、利用可用流动性及多元化商业房地产贷款组合，为股东提供长期总回报，包括季度分红和资本增值. 公司积极管理企业流动性，并计划于 2026 年第三季度初完成对管理人 ACRES Capital Corp.的收购，从而从外部管理型 REIT 转型为内部管理型 REIT. ### 相关股票 - [ACR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/ACR.US.md) ## 相关资讯与研究 - [ACRES Commercial Realty｜8-K：2026 财年 Q1 每股收益 -0.16 美元超过预期](https://longbridge.com/zh-CN/news/284745450.md) - [MULTISENSOR AI HOLDINGS INC C/WTS 19/12/2028(TO PUR COM)｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 1.61 百万美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286315763.md) - [SILICON VALLEY ACQUISITION CORP C/WTS 08/12/2030 (TO PUR ORD)｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 0 美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286632141.md) - [三菱日联金融集团上调中期利润目标](https://longbridge.com/zh-CN/news/286590401.md) - [ALEANNA INC C/WTS 13/12/2029 (TO PUR COM)｜8-K：2026 财年 Q1 营收 9.34 百万美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286465177.md)