--- title: "第一季度跨境房地产资金流入激增至 72.4 亿美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285659911.md" description: "根据 Knight Frank 的数据，新加坡的跨境房地产投资在 2026 年第一季度激增至 72.4 亿美元，较去年同期的 12.7 亿美元大幅增长，这主要得益于重要的投资组合交易和零售活动。此次增长主要归因于香港置地控股将资产剥离至一个由卡塔尔投资局和 APG 集团支持的私募基金。总体而言，亚太地区的跨境投资翻了一番，达到 284.4 亿美元，95% 的新加坡受访者计划在未来五年内增加跨境贸易或投资。该地区的投资活动达到 820.1 亿美元，创下自 2021 年第四季度以来最强劲的季度表现" datetime: "2026-05-08T03:45:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285659911.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285659911.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285659911.md) --- # 第一季度跨境房地产资金流入激增至 72.4 亿美元 **凯捷表示，投资组合交易和零售活动推动交易量达到 72.4 亿美元。** 根据房地产咨询公司凯捷的数据，新加坡在 2026 年第一季度录得 72.4 亿美元（57 亿美元）的跨境房地产投资，较去年同期的 12.7 亿美元（10 亿美元）大幅上升。 该公司表示，增长主要是由于香港置地将一组机构级办公资产和一个零售购物中心剥离到一个由卡塔尔投资局（QIA）和 APG 集团支持的私人房地产基金中。 它表示，该交易是亚太地区（APAC）季度内最大的投资组合交易之一，占据了区域跨境交易量的显著份额。 凯捷表示，新加坡的资金流入是在亚太资本市场整体复苏的背景下发生的，跨境投资同比增长超过一倍，达到 284.4 亿美元（224 亿美元），占区域总活动的 34.8%。 另一项汇丰银行的调查发现，95% 的新加坡受访者计划在未来五年内增加跨境贸易或投资。 同一项调查还发现，91% 的新加坡受访者已根据市场波动重新调整了资本配置策略，技术和人工智能被认为是国际投资决策的关键驱动因素。 主权财富基金和机构投资者在 2026 年第一季度贡献了 162.5 亿美元（128 亿美元），相比去年同期的 109.2 亿美元（86 亿美元）有所增加。 除了头条投资组合交易外，新加坡在零售领域的活动也有所增加，投资上升至 14 亿美元（11 亿美元）。 凯捷提到，海恩斯以 4.2781 亿美元（3.37 亿美元）收购了来自凯德综合商业信托（CICT）的武吉班让广场，作为本季度交易流的一部分。 该公司表示，亚太地区的投资活动在 2026 年第一季度整体上升至 820.1 亿美元（646 亿美元），是自 2021 年第四季度以来最强劲的季度表现，得益于对主要市场核心和收入稳定资产的重新投资。 $1.27 = USD1 ### 相关股票 - [HKL.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HKL.SG.md) - [H78.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/H78.SG.md) - [00005.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00005.HK.md) - [HSBC.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBC.US.md) - [HSBA.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBA.UK.md) - [C38U.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/C38U.SG.md) - [DTIW.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DTIW.SG.md) ## 相关资讯与研究 - [“好房子” 成构建房地产发展新模式着力点](https://longbridge.com/zh-CN/news/286836423.md) - [曾因中国房地产分歧请辞 郭令明堂弟郭令柏重返城市发展董事会 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/286750851.md) - [TD 主动型全球房地产股票 ETF 宣布派发 0.063 加元股息](https://longbridge.com/zh-CN/news/286586489.md) - [专访银盛集团主席林重成：做大规模、深耕中小微、拥抱数字人民币跨境新场景](https://longbridge.com/zh-CN/news/286997812.md) - [内地五月以来全国新能源车零售 40 万辆按年跌一成二](https://longbridge.com/zh-CN/news/287132905.md)