--- title: "仲量联行收入物业信托公司出售弗里蒙特的工业设施" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285753307.md" description: "仲量联行收入物业信托公司宣布出售位于加利福尼亚州弗里蒙特的一处 130,000 平方英尺的工业设施，该设施最初于 2021 年收购。此次出售与该信托将资本再投资于高增长物业的战略相一致。弗里蒙特的资产表现良好，受益于湾区对先进制造空间需求的增加。尽管出售，工业物业仍然是该信托 68 亿美元投资组合的重要组成部分，该组合继续专注于机构级资产和多元化" datetime: "2026-05-08T15:59:11.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285753307.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285753307.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285753307.md) --- # 仲量联行收入物业信托公司出售弗里蒙特的工业设施 ### 在 TipRanks 上享受 55% 的折扣 - 解锁对冲基金级别的数据和强大的投资工具，以便做出更聪明、更精准的决策 - 发现表现优异的股票投资理念，并升级到市场领先者的投资组合，使用智能投资者精选 仲量联行收入物业信托公司 I-A 类 (ZIPIAX) 发布了公告。 2026 年 5 月 7 日，JLL 收入物业信托公司，这是一家机构管理的每日净资产值房地产投资信托，宣布已出售其在加利福尼亚州弗里蒙特的一个 130,000 平方英尺的工业设施，该设施最初于 2021 年收购。此次交易符合该信托长期以来将资本再投资于其认为提供优越长期增长的物业和市场的战略，并且在过去 13 年中，该信托已出售超过 50 个资产，总价值超过 13 亿美元，通常以与最近的独立评估价格紧密相关的价格进行交易。 管理层将弗里蒙特资产描述为表现强劲，达成了运营目标并提供了吸引人的回报，并表示湾区对先进制造空间的强劲、人工智能驱动的需求推动了租金和价值的上涨，创造了一个及时的机会来实现收益。尽管此次处置，该信托对工业房地产的敞口仍然显著，工业物业仍占其 68 亿美元投资组合的最大份额，强调了其对该行业的持续信心，同时释放资本以重新投资于房地产市场周期下一阶段的核心、稳定资产。 **关于仲量联行收入物业信托公司 I-A 类的更多信息** JLL 收入物业信托公司是一家每日净资产值房地产投资信托，拥有并管理一系列高质量、产生收入的住宅、工业、以杂货店为主的零售、医疗保健和办公物业，遍布美国。该信托由一家领先的全球房地产服务公司赞助，并与 LaSalle 投资管理公司相关联，专注于机构级资产，并预计随着时间的推移进一步多元化其投资组合，包括国际投资。 该信托管理的投资组合股权和债务投资约为 68 亿美元，截至 2026 年 3 月 31 日，工业资产占投资组合的最大比例，为 38%。其工业持有资产总额为 24 亿美元，涵盖 64 个物业，其估值方法依赖于机构独立评估，这一做法在净资产值房地产投资信托行业中被强调为差异化的特点。 要深入了解 ZIPIAX 股票，请访问 TipRanks 的概述页面。 ### 相关股票 - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JLL.US.md) ## 相关资讯与研究 - [中企深度出海催生不动产刚性需求，82％受访企业称 “选址充满挑战”](https://longbridge.com/zh-CN/news/287127000.md) - [仲量联行：4 月仅中环区甲级写字楼空置率回落 中环租金升 2.1%](https://longbridge.com/zh-CN/news/287181144.md) - [仲量联行：首季亚太区商业地产投资额同比升 31% 至 470 亿美元创新高](https://longbridge.com/zh-CN/news/286859968.md) - [投资机构亏损向信托公司索赔，因书面确认 “自担风险” 而担主责](https://longbridge.com/zh-CN/news/286413378.md) - [推动工业与文旅深度融合亟待加大 “场景开发”](https://longbridge.com/zh-CN/news/286483425.md)