--- title: "Star｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 20.94 百万美元" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285769083.md" datetime: "2026-05-08T20:06:11.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285769083.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285769083.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285769083.md) --- # Star｜10-Q：2026 财年 Q1 营收 20.94 百万美元 营收：截至 2026 财年 Q1，公布值为 20.94 百万美元。 每股收益：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -0.85 美元。 息税前利润：截至 2026 财年 Q1，公布值为 -8.87 百万美元。 #### 营收 - **总营收**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月，Star Holdings 的总营收为 2094.1 万美元，而 2025 年同期为 1462.4 万美元，同比增长 631.7 万美元，主要得益于土地开发收入的增加。 - **经营租赁收入**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 203.7 万美元，2025 年同期为 185.4 万美元，增长主要由于一处物业在 2025 年 9 月开始运营，部分被 2025 年 12 月租赁到期所抵消。 - **利息收入**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 49.7 万美元，2025 年同期为 109.9 万美元，下降主要由于表现良好贷款和其他借贷投资的平均余额减少。 - **其他收入**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 739.2 万美元，2025 年同期为 648.8 万美元，增长主要由于与一项法律和解相关的 100 万美元收入。 - **土地开发收入**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 1101.5 万美元，2025 年同期为 518.3 万美元，增长主要由于 2026 年在 Asbury Park 物业进行的大宗销售。 #### 运营成本和费用 - **总成本和费用**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 3323.5 万美元，而 2025 年同期为 2584.5 万美元，同比增长 739.0 万美元。 - **利息支出**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 608.8 万美元，2025 年同期为 376.3 万美元，增长主要由于 Safe 信用贷款和保证金贷款的利息支出增加。 - **房地产支出**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 1150.7 万美元，2025 年同期为 969.4 万美元，增长主要由于一处物业在 2025 年 9 月开始运营以及与一项法律和解相关的 50 万美元支出。 - **土地开发销售成本**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 934.2 万美元，2025 年同期为 682.7 万美元。 - **折旧和摊销**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 222.8 万美元，2025 年同期为 97.7 万美元，增长主要由于一处物业在 2025 年 9 月开始运营。 - **一般及行政费用**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 328.6 万美元，2025 年同期为 471.8 万美元，下降主要由于管理费的减少。 - **贷款损失准备金（或回收）**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 41.9 万美元的准备金，2025 年同期为-13.7 万美元的回收，2026 年的准备金主要由于一笔贷款的 50 万美元核销。 - **其他支出**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 36.5 万美元，2025 年同期为 0.3 万美元，2026 年的支出主要由于合资企业终止合并的损失。 - **股权投资未实现收益（损失）**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为-216.4 万美元的未实现损失，2025 年同期为 324.5 万美元的未实现收益。 - **债务提前清偿损失**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 0 美元，2025 年同期为-7.0 万美元。 #### 净收入（损失） - **净收入（损失）**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为-1445.8 万美元，2025 年同期为-804.6 万美元。 - **归属于普通股股东的净收入（损失）**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为-1025.7 万美元，2025 年同期为-760.4 万美元。 #### 现金流量 - **经营活动现金流量**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为-839.8 万美元，2025 年同期为-632.6 万美元，2026 年经营活动现金流出增加主要由于一处房地产物业在 2025 年下半年开始运营。 - **投资活动现金流量**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 62.6 万美元，2025 年同期为-827.6 万美元，2026 年投资活动现金流入增加主要由于土地和开发资产资本支出的减少以及土地和开发资产销售收入的增加。 - **融资活动现金流量**: 截至 2026 年 3 月 31 日的三个月为 265.9 万美元，2025 年同期为 1208.9 万美元，2026 年融资活动现金流入减少主要由于债务义务借款净额的减少和 2026 年普通股回购。 #### 关键资产信息 - **Asbury Park Waterfront 投资**: 截至 2026 年 3 月 31 日，账面价值约为 1.228 亿美元，包括 Asbury Ocean Club Surfside Resort and Residences、The Asbury 酒店和 Asbury Lanes 娱乐场所。 - **Magnolia Green 资产**: 截至 2026 年 3 月 31 日，账面价值为 3080 万美元，该社区已获准建设 3,550 套单户和多户住宅单元及约 193 英亩的商业开发用地。 - **变现投资组合**: 截至 2026 年 3 月 31 日，总账面价值约为 7150 万美元，主要包括贷款和其他借贷投资（5435.3 万美元）、土地（1440 万美元）及其他资产（270 万美元）。 - **Safehold Inc.股权投资**: 截至 2026 年 3 月 31 日，公平市场价值为 1.83 亿美元。 #### 战略展望 Star Holdings 的业务策略是专注于通过积极的资产管理以及出售现有贷款、运营物业和土地开发物业来为股东创造价值。 公司预计将进行某些投资以完成其开发资产，但不期望进行重大的新投资或收购新的重大资产。 对于 Asbury Park Waterfront，公司计划积极管理其运营资产并通过销售剩余开发地块和运营资产进行战略性变现。 对于 Magnolia Green，公司预计在未来两年内向住宅建筑商出售剩余的住宅地块，并在住宅地块全部售罄后出售高尔夫球场运营。 对于变现投资组合，公司主要通过资产销售、贷款偿还或积极的资产管理来实现变现，并寻求将土地资产出售给第三方开发商。 #### 流动性和资本资源 Star Holdings 的短期和长期流动性需求包括开发项目的资本支出、债务偿付、管理费、运营费用以及向股东分配股息。 公司预计通过运营现金流、资产销售收入、可用债务工具借款和非限制性现金来满足短期流动性需求，而长期需求则主要通过运营现金流、资产销售收入以及债务再融资来满足。 截至 2026 年 3 月 31 日，公司已遵守所有财务契约。 ### 相关股票 - [STHO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/STHO.US.md) ## 相关资讯与研究 - [Star｜8-K：2026 财年 Q1 每股收益 -0.85 美元](https://longbridge.com/zh-CN/news/285771128.md) - [纽约联储 Perli 称美联储国库券月度购买规模可上调也可下调](https://longbridge.com/zh-CN/news/286946365.md) - [沃什要缩表？美银：恐怕只是 “雷声大雨点小”](https://longbridge.com/zh-CN/news/286872873.md) - [家得宝公布 2026 财年第一季度业绩，并重申 2026 财年指引 | HD 股票新闻](https://longbridge.com/zh-CN/news/286890512.md) - [汇隆控股：供股获有效接纳约 30.41%](https://longbridge.com/zh-CN/news/286753959.md)