--- title: "American Homes 4 Rent (AMH) 在股价一年下跌 12% 后是否具有投资价值？" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285818952.md" description: "American Homes 4 Rent (AMH) 当前交易价格为 32.42 美元，反映出过去一年下降了 12.2%。尽管如此，该股票显示出潜在价值，折现现金流（DCF）分析表明其被低估了 33.6%，暗示每股内在价值为 48.79 美元。该股票的市盈率为 25.89，略高于行业平均水平，表明其估值合理。在评估 AMH 的投资潜力时，建议投资者考虑更广泛的住房市场背景和公司的财务指标" datetime: "2026-05-09T17:59:08.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285818952.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285818952.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285818952.md) --- # American Homes 4 Rent (AMH) 在股价一年下跌 12% 后是否具有投资价值？ - 投资者可能在想，American Homes 4 Rent 当前的价格是否具有良好的价值，或者最近的疲软是否打开了潜在的机会。 - 该股票最近收盘价为 32.42 美元，7 天回报率为 1.8%，30 天回报率为 10.7%，而 1 年回报率为负 12.2%，显示出截然不同的情况。 - 最近围绕 American Homes 4 Rent 的关注点集中在单户住宅租赁房地产投资信托（REIT）在更广泛的住房市场和利率背景下的定位。这一背景有助于解释为什么尽管 1 年回报较低，该股票仍然经历了重新获得关注的时期。 - 目前，American Homes 4 Rent 在 Simply Wall St 的估值检查中得分为 6 分中的 4 分。下一步是查看传统估值工具如何适用于该股票，以及在文章末尾的更全面的方法如何为您提供更清晰的图景。 了解为什么 American Homes 4 Rent 在过去一年中 -12.2% 的回报落后于同行。 ### 方法 1：American Homes 4 Rent 折现现金流（DCF）分析 折现现金流模型通过预测未来的调整后运营资金，然后将这些现金流折现回今天的美元价值，来估计股票的潜在价值。 对于 American Homes 4 Rent，该模型使用基于调整后运营资金的两阶段自由现金流到股东的方法。最近 12 个月的自由现金流约为 7.125 亿美元。Simply Wall St 然后使用分析师对早期年份的输入和其自身的外推来预测现金流，预计到 2035 年自由现金流将达到 10.576 亿美元，所有现金流均折现回现值。 基于此，DCF 模型产生的每股内在价值约为 48.79 美元。与最近的股价 32.42 美元相比，这意味着内在折扣为 33.6%，这表明该股票的交易价格低于该模型基于的公允价值估计。 **结果：被低估** 我们的折现现金流（DCF）分析表明，American Homes 4 Rent 被低估了 33.6%。将其添加到您的关注列表或投资组合中，或发现 51 只更多高质量的被低估股票。 截至 2026 年 5 月的 AMH 折现现金流 前往我们公司报告的估值部分，了解我们如何得出 American Homes 4 Rent 的公允价值的更多细节。 ### 方法 2：American Homes 4 Rent 价格与收益 对于盈利的公司，市盈率是投资者当前为每美元收益支付的有用简写。这使得您可以将 American Homes 4 Rent 与其他股票进行比较。更高的增长预期和较低的感知风险通常支持更高的市盈率，而较慢的增长或更高的风险往往与较低的、更保守的倍数相对应。 American Homes 4 Rent 当前的市盈率为 25.89 倍。这接近住宅 REIT 行业的平均市盈率 24.85 倍，低于更广泛的同行平均水平 60.03 倍。Simply Wall St 还计算出一个专有的 “公允比率” 为 24.56 倍，这是根据公司的收益状况、行业、利润率、市值和识别的风险等因素建议的市盈率水平。 公允比率比简单的同行或行业比较更具针对性，因为它调整了 American Homes 4 Rent 的特定特征，而不是假设所有公司都应获得相同的倍数。当前市盈率 25.89 倍仅略高于公允比率 24.56 倍，该股票在这一指标的评估中看起来大致合理。 **结果：大致合理** 截至 2026 年 5 月的 NYSE:AMH 市盈率 市盈率讲述了一个故事，但如果真正的机会在其他地方呢？开始投资于遗产，而不是高管。发现我们 18 家顶级创始人领导的公司。 ### 提升您的决策能力：选择您的 American Homes 4 Rent 故事 之前提到过，有一种更好的方式来理解估值。认识叙事，它让您通过将对未来收入、收益和利润率的假设与财务预测相联系，从而将您对 American Homes 4 Rent 的看法转化为数字背后的清晰故事，然后与您可以比较的公允价值相联系，以帮助决定该股票是否符合您的目标。 在 Simply Wall St 的社区页面上，叙事被设置为数百万投资者使用的简单工具。当新的信息（如收益、指导变化或新闻）被添加时，您的故事情节会自动刷新，因此您的公允价值视图与最新数据保持一致，而不是静态的一次性模型。 例如，一个 American Homes 4 Rent 的叙事可能依赖于更谨慎的分析师假设，预计 2029 年的收益为 2.237 亿美元，公允价值接近 29 美元的目标价。另一个可能反映出更乐观的观点，预计收益可能达到 5.306 亿美元，公允价值接近 40 美元的目标价。在同一平台上看到这两者有助于您决定哪个故事最符合您的预期和风险承受能力。 您认为 American Homes 4 Rent 的故事还有更多内容吗？前往我们的社区看看其他人怎么说！ NYSE:AMH 1 年股票价格走势图 _这篇来自 Simply Wall St 的文章具有一般性。**我们仅基于历史数据和分析师预测提供评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。** 它不构成买卖任何股票的推荐，也不考虑您的目标或财务状况。我们的目标是为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中均没有持仓。_ ### **新功能：** 在一个地方管理您的所有股票投资组合 我们为股票投资者创建了 **终极投资组合助手**，**而且是免费的。** • 连接无限数量的投资组合，并以一种货币查看您的总额 • 通过电子邮件或手机接收新的警告信号或风险提示 • 跟踪您股票的公允价值 免费试用演示投资组合 ### 相关股票 - [AMH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/AMH.US.md) - [AMH-G.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/AMH-G.US.md) - [AMH-H.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/AMH-H.US.md) ## 相关资讯与研究 - [American Homes 4 Rent (NYSE:AMH) 的董事购买了价值 31,800.60 美元的股票](https://longbridge.com/zh-CN/news/286820219.md) - [American Homes 内部人士在市场上采取了大胆的新行动](https://longbridge.com/zh-CN/news/286497019.md) - [三星罢工推演：四种可能结果](https://longbridge.com/zh-CN/news/286773196.md) - [英伟达期权链暗示财报后股价或波动 6.5%，市场押注 3500 亿美元市值巨震](https://longbridge.com/zh-CN/news/286957588.md) - [童鞋品牌泰兰尼斯电梯广告翻车，职场送礼暗示 “拿捏” 家长](https://longbridge.com/zh-CN/news/286655952.md)