--- title: "Starwood 房地产收入信托公司 2026 年第一季度：收入 3.923 亿美元，每股收益为负 0.29 美元——10-Q 摘要" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/285983661.md" description: "Starwood 房地产收益信托公司报告 2026 年第一季度收入为 3.923 亿美元，比 2025 年第一季度的 4.003 亿美元下降了 2%。归属于股东的净亏损改善至 1.129 亿美元，较去年同期的 1.772 亿美元有所减少，稀释每股收益为-0.29 美元，而 2025 年第一季度为-0.44 美元。该公司拥有 598 处物业，入住率为 94%，自 2025 年以来已再融资 61 亿美元以增强财务稳定性。每月分配减少，回购大部分暂停，以保护投资组合价值" datetime: "2026-05-11T18:51:01.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/285983661.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/285983661.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/285983661.md) --- # Starwood 房地产收入信托公司 2026 年第一季度：收入 3.923 亿美元，每股收益为负 0.29 美元——10-Q 摘要 Starwood 房地产收益信托公司报告了 2026 年第一季度的业绩，收入为 3.923 亿美元，归属于股东的净亏损为 1.129 亿美元，较去年同期的 1.772 亿美元亏损有所改善；稀释后每股亏损为 0.29 美元，而 2025 年第一季度为 0.44 美元。 **财务亮点** - 收入：2026 年第一季度收入为 3.923 亿美元，较 2025 年第一季度的 4.003 亿美元下降（下降 2.0%）。 - 净收入：2026 年第一季度归属于股东的净亏损为 1.129 亿美元，较 2025 年第一季度的 1.772 亿美元净亏损有所改善（同比改善 6430 万美元）。 - 稀释每股收益：2026 年第一季度每股亏损为 0.29 美元，而 2025 年第一季度为 0.44 美元（同比改善）。 **业务亮点** - 投资组合规模和构成：拥有 598 个产生收入的物业（约 63,000 个单元），入住率为 94%；投资组合价值的 71% 集中在阳光带的多户住宅资产上。 - 收入动能：由于资产出售，租金收入同比略有下降，而其他收入则因多户住宅运营略有上升。 - 运营定位：自 2025 年以来，公司已重新融资约 61 亿美元，以延长到期时间并降低利差，提高融资稳定性。 - 流动性和资本战略：推出了一项 DST 计划，筹集了 6350 万美元，并暂停了回购以保护资本，同时追求战略性资本筹集和选择性资产出售。 - 分配和回购行动：每月分配减少，大部分回购暂时暂停（有限例外），以保护投资组合价值。 原始 SEC 文件：Starwood 房地产收益信托公司 \[ SWDR \] - 10-Q -2026 年 5 月 11 日 **免责声明** 这是一个由人工智能生成的摘要，可能包含不准确的信息。请考虑与来源核实重要信息。请注意，此摘要仅基于向 SEC 提交的文件。 ### 相关股票 - [STWD.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/STWD.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) ## 相关资讯与研究 - [黑石推出住宅建筑商贷款平台，拟每年支持逾 5 万套新房建设](https://longbridge.com/zh-CN/news/285985030.md) - [Porch Group 保险业务扩展至密歇根州，覆盖全美 22 州](https://longbridge.com/zh-CN/news/287071432.md) - [“好房子” 成构建房地产发展新模式着力点](https://longbridge.com/zh-CN/news/286836423.md) - [邢自强：中国出口为何持续超预期？](https://longbridge.com/zh-CN/news/286631834.md) - [TD 主动型全球房地产股票 ETF 宣布派发 0.063 加元股息](https://longbridge.com/zh-CN/news/286586489.md)