--- title: "香港首个生物多样性贷款授予恒基地产用于中央庭院项目" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/286235335.md" description: "恒基发展已获得香港首笔生物多样性贷款，金额约为 1 亿港元（1280 万美元），由汇丰银行和恒生银行提供，旨在支持中央广场的绿色项目。该贷款旨在创建一个可扩展的可持续发展模型，并提升香港在可持续金融领域的地位。资金将用于建立城市森林和生物多样性监测。该项目包括超过 400 棵树和 280 种植物，中央广场拥有 30 万平方英尺的绿地。第一阶段计划于 2027 年开放，受到跨国公司的强烈租赁兴趣" datetime: "2026-05-13T09:50:46.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286235335.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286235335.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286235335.md) --- # 香港首个生物多样性贷款授予恒基地产用于中央庭院项目 恒基发展在香港获得首笔生物多样性贷款，从汇丰银行和恒生银行获得约 1 亿港元（1280 万美元），用于其位于新中央海滨的旗舰混合用途开发项目中央庭院的绿色倡议。两家银行表示，这笔贷款将为企业实现可持续发展目标提供一个 “可扩展的蓝图”，并提升香港作为国际可持续金融中心的地位。根据开发商和银行发布的声明，贷款收益将支持智能系统，以维护和管理新建立的城市森林，该森林由本土植物种类构成，以及对项目的城市生物多样性进行调查、评估和监测。汇丰银行香港区全球企业负责人 Matthew Hung 表示，这笔贷款展示了可持续融资如何 “帮助企业将城市发展与生态发展相结合”，并补充说，这也将增强 “香港作为国际可持续金融中心的地位”。各方未披露贷款规模，但据知情人士估计约为 1 亿港元。作为项目的一部分，超过 400 棵树和约 280 种植物将在多个花园中种植。汇丰的可持续性调查显示，约 60% 的亚洲企业现在将气候转型视为关键战略重点，Hung 表示。中央庭院拥有超过 30 万平方英尺的开放绿地，包括中央最大的高架花园，面积超过 16 万平方英尺。恒基发展的执行董事兼首席财务官 Andrew Fung 表示，这笔新贷款与公司的资本战略和可持续发展目标一致。来自英国国际工程公司阿尔普（Arup）的东亚资产管理负责人 Martin Wong 表示，一些租户更倾向于具有 ESG（环境、社会和治理）特征的资产，例如绿色屋顶。他补充说，这些 “ESG 特征和倡议可能有助于” 资产所有者和房东在需求疲软的情况下填补办公空间。根据仲量联行（JLL）汇编的数据，香港优质办公市场的空置率在 3 月份上升至 13.5%，高于前一个月的 13.4%，九龙东的空置率从 19.5% 激增至 20.4%。与此同时，数据还显示，香港中环、香港东区和尖沙咀的空置率较低。中央庭院的第一阶段计划于 2027 年下半年开放，第二阶段预计在 2032 年完成。量化交易公司 Jane Street Asia 将在中央庭院担任主租户，该公司在 6 月签署了一份租约，租赁面积为 223,437 平方英尺，租金为每平方英尺每月 137 港元，或每月 3060 万港元，不包括费用，使其成为数十年来中环最大的租赁交易之一。恒基在 2021 年以创纪录的 508 亿港元购买了该优质地块的 50 年土地使用权。恒基在 6 月表示，中央庭院第一阶段的办公和附属空间已租出超过 70%，剩余区域 “吸引了领先跨国公司的强烈兴趣”。 ### 相关股票 - [00097.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00097.HK.md) - [00012.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00012.HK.md) - [00005.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00005.HK.md) - [HSBA.UK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBA.UK.md) - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JLL.US.md) - [DTIW.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DTIW.SG.md) - [HSBC.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HSBC.US.md) ## 相关资讯与研究 - [「壹沐」明日标售 513 方呎特色双平台单位](https://longbridge.com/zh-CN/news/285711759.md) - [财经透视｜大手买商厦愈趋频繁](https://longbridge.com/zh-CN/news/285825509.md) - [联川生物 IPO：主要供应商 “不可靠”](https://longbridge.com/zh-CN/news/286144747.md) - [越秀地产获授 5 亿港元的循环贷款融资](https://longbridge.com/zh-CN/news/285908697.md) - [金山科技签订 6.75 亿元绿色及可持续发展表现挂勾贷款](https://longbridge.com/zh-CN/news/285966166.md)