--- title: "Bridgemarq 房地产服务公司公布第一季度业绩并宣布月度股息" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/286252311.md" description: "Bridgemarq 房地产服务公司报告了其第一季度的业绩，显示收入为 6990 万美元，较 2025 年第一季度的 7800 万美元有所下降，原因是加拿大市场疲软以及房地产经纪人数量减少。公司净亏损 320 万美元，而去年同期则盈利 600 万美元。调整后的净收益从 310 万美元降至 180 万美元。Bridgemarq 宣布每股限制投票股的月度股息为 0.1125 美元，将于 2026 年 6 月 30 日支付。首席执行官 Spencer Enright 指出市场状况复杂，以及在数字工具和人工智能能力上的持续投资" datetime: "2026-05-13T11:30:00.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286252311.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286252311.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286252311.md) --- # Bridgemarq 房地产服务公司公布第一季度业绩并宣布月度股息 多伦多，2026 年 5 月 13 日/CNW/ - Bridgemarq 房地产服务公司（"Bridgemarq"或"公司"）今天发布了 2026 年第一季度合并财务业绩，并宣布向公司限制投票股东支付每月股息。 **亮点** - 第一季度收入为 6990 万美元，较 2025 年第一季度的 7800 万美元有所下降，主要由于加拿大市场疲软和房地产经纪人数量减少。 - 第一季度调整后净收益为 180 万美元，较 2025 年第一季度的 310 万美元下降，主要由于收入减少，部分被较低的佣金支出抵消。 - 公司在 2026 年第一季度产生了 190 万美元的自由现金流，较 2025 年的 410 万美元下降，主要由于运营收入降低和资本支出增加。 - 董事会批准向股东支付每股 0.1125 美元的股息，将于 2026 年 6 月 30 日支付，股东记录日期为 2026 年 5 月 29 日。 **第一季度运营结果** 2026 年第一季度的收入为 6990 万美元，较 2025 年第一季度的 7800 万美元下降。收入下降主要是由于加拿大市场疲软和房地产经纪人数量减少。 在第一季度，公司净亏损 320 万美元，每股完全摊薄限制投票股（"股份"）亏损 0.33 美元，而 2025 年同期净收益为 600 万美元，每股收益 0.64 美元。较低的收益主要是由于 2026 年第一季度对可交换单位的估值损失 260 万美元，而 2025 年同期则获得 570 万美元的收益。可交换单位的公允价值调整与 Bridgemarq 限制投票股的市场价格变化直接相关。 2026 年第一季度经营活动提供的现金为 30 万美元，而去年同期经营活动使用的现金为 160 万美元，主要由于与可交换单位分配相关的利息支付延期和较低的所得税支付，部分被收入减少抵消。 调整后净收益（在完全摊薄基础上衡量企业在某些非现金收益和损失之前的收益）在 2026 年第一季度为 180 万美元，较 2025 年的 310 万美元下降。调整后净收益的下降主要是由于收入减少，部分被较低的佣金支出抵消。 公司在 2026 年第一季度产生了 190 万美元的自由现金流，较去年同期的 410 万美元下降。这主要是由于运营收入降低和资本支出增加。 "在第一季度，我们继续观察到市场条件复杂多变，全球市场和消费者行为正在变化。尽管核心市场基本面积极——利率降低、库存增加和价格稳定——但持续的地缘政治不确定性仍对整体需求造成拖累，"Bridgemarq 房地产服务公司首席执行官 Spencer Enright 表示。 "我们的业务在这一时期处于良好位置，进行了有意识的投资于新的数字销售工具、扩展的人工智能能力和专业发展资源，旨在支持我们全国网络中房地产专业人士的表现，"Enright 指出。"尽管面临更广泛的市场挑战，我们在本季度取得了显著的运营进展，人工智能工具和培训在我们的网络中得到了良好的采用，并通过投资数字广告增加了在线存在感。我们相信我们的竞争产品仍然具有相关性和吸引力，并将继续证明是加拿大房地产市场的首选模式。" **市场更新** 2026 年第一季度，加拿大市场的交易金额全国下降了 8%，与去年同期相比。根据加拿大房地产协会的数据，总销售额下降了 7%，全国平均售价在本季度下降了 1%，与 2025 年同期相比。按季度计算，销售额和平均售价分别下降了 12% 和 3%。 在 2026 年的第三次公告中，加拿大银行在 4 月将隔夜贷款利率目标维持在 2.25%。与伊朗冲突相关的全球能源价格上涨对通货膨胀施加了上行压力。3 月份，加拿大的消费者物价指数同比上涨 2.4%，高于 2 月份的 1.8%，主要是由于汽油价格上涨。行长 Tiff Macklem 表示，如果高通胀水平持续，中央银行可能会考虑加息。然而，夏季即将进行的加拿大 - 美国 - 墨西哥协议谈判可能带来的关税或贸易限制可能会对经济增长产生压力，并促使降息。 加拿大银行将继续密切监测经济状况，以评估利率的走向。借款成本上升的潜在可能性可能会在未来几个月支持需求，因为一些消费者可能会在抵押贷款利率进一步上升之前进行购买。 **现金股息** 公司宣布每股限制投票股支付 0.1125 美元的现金股息，将于 2026 年 6 月 30 日支付，股东记录日期为 2026 年 5 月 29 日。此次股息分配代表每股限制投票股的目标年股息为 1.35 美元，与 2025 年一致。 **公司网络** 截至 2026 年 3 月 31 日，特许经营网络由 19,488 名房地产经纪人组成，运营于 281 个特许经营协议下。公司的企业自营房地产经纪公司在大多伦多地区、大温哥华地区和魁北克省运营，拥有 2355 名销售代表。 **股东大会和电话会议** _\\_\\_\\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ _1_ _加拿大房地产市场统计数据_ _2_ _加拿大央行于 2026 年 4 月 29 日维持政策利率在 2¼%_ _3_ _消费者物价指数，2026 年 3 月，2026 年 4 月 20 日_ 公司将于 2026 年 5 月 13 日星期三上午 10 点（东部夏令时间）召开年度股东大会。会议将以虚拟直播音频网络研讨会的形式进行。 要访问股东大会，请访问 https://virtual-meetings.tsxtrust.com/1874 并按照登录说明操作，使用区分大小写的密码 'bresi2026'。股东和代理持有人需要其独特的控制号码，该号码由 TSX 信托公司根据提供给股东的说明提供。欢迎嘉宾在会议当天上午按照平台的说明加入会议。 有关参与虚拟直播音频网络研讨会的更多信息，请查看公司的会议指南 (https://www.bridgemarq.com/meeting-guide) 和管理信息通函。 此外，Bridgemarq 房地产服务公司将于 2026 年 5 月 13 日星期三下午 3 点（东部夏令时间）召开电话会议，讨论其第一季度财务业绩。 要通过电话访问会议，请拨打 1-888-699-1199 或 416-945-7677。 要在线访问会议，请访问 https://app.webinar.net/2ZO6oXBj9dL。 请在会议开始前大约十分钟连接，以确保参与。 电话会议的文字记录将在公司网站的投资者中心部分于 2026 年 5 月 19 日星期二提供。 **非公认会计原则财务指标** 本新闻稿提及自由现金流和每股自由现金流，以及调整后的净收益和每股调整后的净收益，这些都是非公认会计原则财务指标。这些财务指标在国际财务报告准则下没有任何标准化的含义，因此可能无法与其他公司使用的类似指标进行比较。 自由现金流代表在扣除租赁利息、基于股份的补偿、折旧和摊销以及无形资产的净减值和注销之前的营业收入，减去当前所得税费用，减去对物业和设备及无形资产的新增投资，减去合同转让义务的偿还，减去租赁付款。每股自由现金流是通过将自由现金流除以流通在外的限制投票股份总数（按稀释后计算）得出的。公司认为，自由现金流和每股自由现金流是有用的补充业绩指标，因为它们为投资者提供了公司产生的可供限制投票股份持有人和可交换单位持有人使用的现金流量的指示，受制于营运资金和其他投资需求以及本金债务偿还（如有）。 调整后的净收益代表营业收入减去所得税费用。每股调整后的净收益是通过将调整后的净收益除以流通在外的限制投票股份总数（按稀释后计算）得出的。管理层认为，调整后的净收益和每股调整后的净收益是有用的补充指标，因为它们为投资者提供了公司在完全稀释基础上的经营结果的指示（不包括某些不直接影响公司持续运营的非现金或非经常性项目），就像所有可交换单位在所述期间开始时已转换为限制投票股份一样。 这些非公认会计原则财务指标的详细对账已包含在公司的 MD&A 中。 **前瞻性声明** 本新闻稿包含前瞻性信息和其他 “前瞻性声明”。诸如 “旨在”、“作为”、“是”、“相信”、“有信心”、“考虑”、“继续”、“持续”、“可能”、“演变”、“扩展”、“进一步”、“如果”、“投资”、“投资”、“可能”、“持续”、“持久”、“潜在”、“促使”、“保持”、“转变”、“支持”、“到”、“不确定性”、“即将到来”、“将会” 等词语，以及其他预测或可能指示未来事件和趋势的表达，且与历史事项无关，均标识为前瞻性声明。由于前瞻性声明涉及已知和未知的风险、不确定性及其他因素，因此不应依赖前瞻性声明，因为这些因素可能导致公司的实际结果、表现或成就与预期的未来结果、表现或成就存在重大差异。可能导致实际结果与前瞻性声明中所指示的结果存在重大差异的因素包括但不限于：加拿大或加拿大特定地区待售房屋的供需变化、加拿大或加拿大特定地区房屋售价的变化、公司的现金流变化、公司在支付股息方面的战略变化和/或能力变化、公司房地产经纪人 (REALTORS®) 的生产力变化或他们向客户收取的佣金变化、可能合理影响加拿大房地产市场或整体经济的政府政策、法律或法规的变化、公司开发或提供的任何产品或服务的变化、消费者对加拿大房地产市场变化或政府政策、法律或法规变化的反应、一般经济条件的变化（包括利率、消费者信心、通货膨胀和其他一般经济因素或指标）、全球和地区经济增长的变化（包括国际贸易关系、关税影响、政治不确定性）、当地和国际市场上自然资源的需求和价格变化、住宅房地产交易的水平、来自其他房地产经纪人或折扣和/或基于互联网的房地产替代方案的竞争、现有房地产经纪办公室的关闭、住宅房地产经纪行业或公司中减少公司网络中房地产经纪人数量或公司网络收入的其他发展、我们通过商标维护品牌价值的能力、股东或分析师评估公司及其公开交易证券价值的方法、自然灾害、战争或恐怖主义行为、税法或法规的变化，以及公司年度信息表中详细列出的其他风险，该信息表已提交给证券委员会并在 https://www.sedarplus.ca 上发布。前瞻性信息基于各种重要因素或假设，这些因素或假设基于管理层当前可获得的信息。在得出前瞻性声明中所列结论或进行估算时所应用的重要因素或假设包括但不限于：预期的经济条件、预期的政府政策影响、预期的财务表现、预期的市场条件、商业前景、公司商业战略的成功执行和近期的监管发展。当前预期的基础因素是动态的，并可能发生变化。尽管本声明中包含的前瞻性声明是基于管理层认为合理的假设，但公司无法向读者保证实际结果将与这些前瞻性声明一致。公司没有义务公开更新或修订任何前瞻性声明，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因，法律要求的情况除外。 **关于 Bridgemarq 房地产服务** Bridgemarq 是住宅房地产经纪人服务的领先提供商，通过其特许经营网络和公司拥有的经纪公司，拥有超过 20,000 名房地产经纪人 (REALTORS®)。我们在加拿大以 Royal LePage®、Proprio Direct®、Via Capitale®、Johnston & Daniel®和 Les Immeubles Mont-Tremblant 品牌运营。欲了解更多信息，请访问 www.bridgemarq.com。 _BRIDGEMARQ® & DESIGN / BRIDGEMARQ REAL ESTATE SERVICES®和 JOHNSTON & DANIEL®是 Residential Income Fund L.P.的注册商标，并在许可下使用。ROYAL LEPAGE®是加拿大皇家银行的注册商标，并在许可下使用。VIA CAPITALE®是 9120 房地产网络 L.P.的注册商标，并在许可下使用。PROPRIO DIRECT®是 Proprio Direct Inc.的注册商标，并在许可下使用。_ _REALTOR®、REALTORS®和 REALTOR®标志的商标由加拿大房地产协会 (CREA) 控制，标识为 CREA 成员的房地产专业人士。_ **Bridgemarq 房地产服务公司** **资产负债表要点** （未经审计） （千美元） **2026 年 3 月 31 日** **2025 年 12 月 31 日** **2026** **2025** 现金及现金等价物 $ 5,938 $ 5,752 其他流动资产 12,840 11,930 流动资产总计 18,778 17,682 非流动资产 94,847 94,784 **资产总计** **$ 113,625** **$ 112,466** 应付账款及应计负债 $ 14,646 $ 18,596 应付当前所得税 139 \- 与待售资产相关的负债 \- 223 可交换单位应付利息 909 909 应付股东股息 1,067 1,067 递延付款 5,289 2,622 租赁负债 2,673 2,893 可交换单位 85,168 82,606 流动负债总计 109,891 108,916 债务融资 78,230 72,994 其他非流动负债 17,659 16,334 负债总计 205,780 198,244 股东权益赤字 (92,155) (85,778) **负债总计及股东权益赤字** **$ 113,625** **$ 112,466** **中期收益要点** **三个月** 三个月 （未经审计） **截至** 截止 （每股金额以千为单位） **2026 年 3 月 31 日** 2025 年 3 月 31 日 **2026** 2025 毛佣金收入 $ 54,806 $ 61,628 特许经营费用 11,431 11,592 其他收入 3,637 4,750 收入总计 69,874 77,970 佣金支出 (50,536) (56,840) 其他收入成本 (1,198) (1,296) 营业费用 (12,355) (12,449) 债务利息 (970) (900) 租赁义务利息 (243) (287) 基于股份的补偿 (151) \- 4,421 6,198 无形资产减值及注销 (69) \- 折旧与摊销 (2,798) (2,911) 可交换单位利息 (2,726) (2,726) 可交换单位公允价值损益 (2,562) 5,686 投资出售收益 161 \- 递延付款收益 126 \- 当前所得税费用 (838) (1,066) 递延所得税回收 1,109 851 **净及综合收益（损失）** **$ (3,176)** **$ 6,032** **每股基本收益（损失）** **$ (0.33)** **$ 0.64** **每股稀释收益（损失）** **$ (0.33)** **$ 0.20** **现金流要点** （未经审计） （千美元） 经营活动提供（使用）现金： $ 269 $ (1,557) 投资活动使用现金： (1,310) $ (380) 融资活动使用现金： 1,227 27 **期间现金及现金等价物净增加（减少）** **186** **(1,910)** **期初现金及现金等价物** **5,752** **9,088** **期末现金及现金等价物** **$ 5,938** **$ 7,178** **自由现金流要点** （未经审计） （每股金额以千为单位） 自由现金流 **$ 1,896** **$ 4,097** 每股自由现金流 **$ 0.12** **$ 0.26** **自由现金流与经营活动现金流的调节** **三个月** 三个月 （未经审计） **截至** 截止 （千美元） **2026 年 3 月 31 日** 2025 年 3 月 31 日 **2026** 2025 经营活动现金流 **$ 269** $ (1,557) 加（减）： 可交换单位利息 **2,726** 2,726 租赁义务利息 **243** 287 递延付款 **(2,726)** \- 基于股份的补偿 **151** \- 当前所得税费用 **(838)** (1,066) 已支付所得税 **95** 711 非现金营运资本变动 **4,568** 4,441 利息费用 **(3,939)** (3,913) 已支付利息 **3,783** 3,906 利息收入 **205** 272 收到利息 **(205)** (272) 租赁付款 **(965)** (1,059) 物业及设备和无形资产的增加 **(1,310)** (380) 投资出售收益 **(161)** 0 合同转让义务及其他的偿还 **\-** 1 自由现金流 **$ 1,896** $ 4,097 **调整后净收益要点** （未经审计） （每股金额以千为单位） 调整后净收益 **$ 1,825** **$ 3,072** 每股调整后净收益 **$ 0.12** **$ 0.20** **三个月** 三个月 （未经审计） **截至** 截止 （千美元） **2026 年 3 月 31 日** 2025 年 3 月 31 日 **2026** 2025 毛佣金收入 $ 54,806 $ 61,628 特许经营费用 11,431 11,592 其他收入 3,637 4,750 收入总计 69,874 77,970 佣金支出 (50,536) (56,840) 其他收入成本 (1,198) (1,296) 营业费用 (12,355) (12,449) 债务利息 (970) (900) 租赁义务利息 (243) (287) 基于股份的补偿 (151) \- 折旧、摊销及减值 (2,867) (2,911) 营业收入 1,554 3,287 当前所得税费用 (838) (1,066) 递延所得税回收 1,109 851 调整后净收益 **$ 1,825** $ 3,072 **三个月** 三个月 (未经审计) **截至** 截至 (千美元) **2026 年 3 月 31 日，** 2025 年 3 月 31 日， 净收益和综合收益（损失） $ (3,176) 6,032 加（减）： 可交换单位的利息 2,726 2,726 可交换单位公允价值的收益（损失） 2,562 (5,686) 投资出售收益 (161) \- 延期付款收益 (126) \- 调整后的净收益 **$ 1,825** $ 3,072 来源：Bridgemarq Real Estate Services Inc. ### 相关股票 - [XLRI.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRI.US.md) ## 相关资讯与研究 - [交大铁发（920027）举办 2025 年度业绩说明会 披露增收不增利原因及人工智能布局](https://longbridge.com/zh-CN/news/286936767.md) - [人工智能时代重新理解管理](https://longbridge.com/zh-CN/news/286684213.md) - [三星工会达成初步薪资协议后，暂停了原定的罢工计划](https://longbridge.com/zh-CN/news/287085670.md) - [META 为布局人工智能开启裁员 全力提质增效](https://longbridge.com/zh-CN/news/286977610.md) - 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