--- title: "仲量联行（JLL）在近期股价下滑后是否具备投资价值" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/286669215.md" description: "仲量联行的股票最近在一周内下跌了 12.6%，在一个月内下跌了 16.8%，尽管过去一年回报率为 22.2%。折现现金流分析表明，该股票被低估了 42.3%，每股内在价值估计为 499.29 美元，而当前价格为 288.23 美元。此外，其市盈率为 14.93 倍，低于行业平均水平，表明其在盈利方面的交易价格处于折扣状态" datetime: "2026-05-17T10:13:07.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286669215.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286669215.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286669215.md) --- # 仲量联行（JLL）在近期股价下滑后是否具备投资价值 - 如果你在考虑 Jones Lang LaSalle 的股价约为 288.23 美元是否具有吸引力，或者是否对未来潜力要价过高，那么该股票当前的估值指标值得仔细研究。 - 最近股价承压，过去一周下跌了 12.6%，过去一个月下跌了 16.8%，尽管一年回报率为 22.2%，三年回报率为 100.1%。 - 最近的新闻报道集中在 Jones Lang LaSalle 作为较大上市房地产服务公司之一，投资者密切关注其在商业地产交易和顾问工作中的角色。同时，评论指出，房地产相关股票的市场情绪可能会迅速变化，因为对房地产市场和融资条件的预期会发生变化。 - 在这种背景下，Jones Lang LaSalle 在 Simply Wall St 的估值检查中得分为 6 分（满分 6 分）。接下来的部分将介绍该得分背后的主要估值方法，并以不同的方式思考该股票未来的价值。 Jones Lang LaSalle 在过去一年中实现了 22.2% 的回报。看看这与房地产行业其他公司的表现如何。 ## 方法一：Jones Lang LaSalle 折现现金流（DCF）分析 折现现金流（DCF）模型通过预测公司的未来现金流并将其折现回今天的价值来估算股票的潜在价值。 对于 Jones Lang LaSalle，使用的模型是两阶段自由现金流到股权的方法。最新的十二个月自由现金流（FCF）约为 9.823 亿美元。分析师输入和 Simply Wall St 的外推预测了到 2035 年的年度 FCF，预计 2030 年达到 13.96 亿美元，2026 年至 2029 年间的中间年份在 6.97 亿美元到 12.43 亿美元之间，随后进行折现。 当所有这些预测的现金流被折现回去时，估计的内在价值约为每股 499.29 美元。与当前股价约 288.23 美元相比，这意味着该股票的价格低于该 DCF 估计 42.3%，这表明 Jones Lang LaSalle 的交易价格相对于这一现金流基础的估值存在较大折扣。 **结果：被低估** 我们的折现现金流（DCF）分析表明 Jones Lang LaSalle 被低估了 42.3%。将其添加到你的观察列表或投资组合中，或发现 51 只更多高质量的被低估股票。 截至 2026 年 5 月的 JLL 折现现金流 前往我们公司报告的估值部分，了解我们如何得出 Jones Lang LaSalle 的公允价值的更多细节。 ## 方法二：Jones Lang LaSalle 的价格与收益 对于像 Jones Lang LaSalle 这样盈利的公司，市盈率是一个有用的指标，可以看到你为每一美元的收益支付了多少。它将股价直接与底线联系起来，这通常是随着时间推移最重要的因素。 什么算是 “正常” 的市盈率取决于投资者对未来增长的预期以及他们对这些收益的风险感知。更高的预期增长或较低的风险感知可以证明更高的市盈率，而较低的增长或更高的风险则往往支持较低的市盈率。 Jones Lang LaSalle 目前的市盈率为 14.93 倍，而房地产行业的平均市盈率为 30.07 倍，同行业平均为 59.15 倍。Simply Wall St 对该股票的公允市盈率为 22.90 倍。这个公允市盈率是根据收益增长、行业、利润率、市值和特定风险等因素的专有估计。 由于公允市盈率考虑了这些公司特定的驱动因素，因此它比仅仅将股票与同行或整体行业进行比较更具信息性。当前市盈率低于公允市盈率，基于倍数的观点表明该股票在收益上交易时存在折扣。 **结果：被低估** 截至 2026 年 5 月的 NYSE:JLL 市盈率 市盈率讲述了一个故事，但如果真正的机会在其他地方呢？开始投资于遗产，而不是高管。发现我们 19 家顶级创始人领导的公司。 ### 提升你的决策能力：选择你的 Jones Lang LaSalle 叙事 之前提到过，有一种更好的方式来理解估值，因此叙事通过让你将关于 Jones Lang LaSalle 的清晰故事、你对其未来收入、收益和利润率的看法与财务预测相结合，从而使这一点变得生动，进而得出你自己的公允价值估计。 在 Simply Wall St 的社区页面上，叙事是许多投资者使用的一个可访问工具。你可以将该公允价值与当前价格进行比较，以帮助做出买入、持有或卖出的决策，并且当添加新的信息（如收益或新闻）时，该平台会自动刷新这些叙事。 对于 Jones Lang LaSalle，一位投资者可能会建立一个更乐观的叙事，基于更强的增长和利润假设，将公允价值设定在 431 美元附近。另一位投资者可能更倾向于一个更谨慎的叙事，接近 290 美元。并排查看这两种叙事可以在做出任何决策之前澄清哪个故事更符合你的预期。 你认为 Jones Lang LaSalle 的故事还有更多内容吗？前往我们的社区看看其他人怎么说！ NYSE:JLL 1 年股票价格走势图 _这篇来自 Simply Wall St 的文章具有一般性。**我们仅基于历史数据和分析师预测提供评论，采用无偏见的方法，我们的文章并不旨在提供财务建议。** 它不构成买卖任何股票的推荐，也未考虑您的目标或财务状况。我们的目标是为您提供以基本数据驱动的长期分析。请注意，我们的分析可能未考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中均没有持仓。_ ### **新功能：** 在一个地方管理您的所有股票投资组合 我们为股票投资者创建了 **终极投资组合助手**，**而且是免费的。** • 连接无限数量的投资组合，并以一种货币查看您的总额 • 通过电子邮件或手机接收新的警告信号或风险提示 • 跟踪您股票的公允价值 免费试用演示投资组合 ### 相关股票 - [JLL.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/JLL.US.md) ## 相关资讯与研究 - [仲量联行：首季亚太区商业地产投资额同比升 31% 至 470 亿美元创新高](https://longbridge.com/zh-CN/news/286859968.md) - [中企深度出海催生不动产刚性需求，82％受访企业称 “选址充满挑战”](https://longbridge.com/zh-CN/news/287127000.md) - [吴伯凡：如果你感受不到坏消息，一定走在错误的路上](https://longbridge.com/zh-CN/news/286827890.md) - [太平洋证券：房地产行业结构性分化调整 周期调整后或迎来新一轮发展机会](https://longbridge.com/zh-CN/news/286734276.md) - [AI 从 L9 Livis 开始，理想进入具身智能时代](https://longbridge.com/zh-CN/news/286854131.md)