--- title: "由于春末需求激增，住宅建筑商的信心有所改善" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/286784710.md" description: "房屋建筑商的信心略有改善，在 NAHB/富国银行住房市场指数上上升了 3 点，达到 37，尽管仍面临高抵押贷款利率和经济不确定性等持续挑战。该指数的各个组成部分也有所上升，当前销售状况为 40，买家流量为 25，未来销售预期为 45。减少降价的建筑商数量有所减少，销售激励的使用率上升至 61%" datetime: "2026-05-18T14:01:52.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286784710.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286784710.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286784710.md) --- # 由于春末需求激增，住宅建筑商的信心有所改善 工人在美国加利福尼亚州瓦卡维尔的一栋在建住宅上安装屋顶，时间是 2025 年 6 月 26 日，星期四。 David Paul Morris | Bloomberg | Getty Images 更高的抵押贷款利率、上涨的油价以及对伊朗战争的持续经济不确定性仍然对潜在购房者造成压力。然而，建筑商对自己的业务感到稍微乐观，预计会在晚春迎来一波增长。 在 4 月份大幅下跌后，单户住宅市场的建筑商信心在 5 月份上升了 3 点，达到了全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数的 37 点。 住房经济学家原本预计该指数将保持月度不变。不过，指数低于 50 被视为负面情绪。 2025 年 5 月，该指数为 34，当时抵押贷款利率徘徊在 7% 左右。现在利率有所下降，但在过去几周内有所上升。根据 Mortgage News Daily，30 年期固定抵押贷款的平均利率现在为 6.65%。 NAHB 首席经济学家罗伯特·迪茨在一份声明中表示：“近期长期利率的上升将继续抑制购房者的需求。尽管包括中西部部分地区在内的一些区域市场显示出相对的强劲，但住房市场仍面临显著的可负担性挑战。” 该指数的三个组成部分均较上月上升了 3 点，当前销售状况上升至 40，买家流量跃升至 25，未来销售预期上升至 45。 调查还发现，5 月份降价的建筑商减少，比例为 32%，相比 4 月份的 36% 有所下降。5 月份使用销售激励的比例为 61%，略高于 4 月份的 60%。 选择 CNBC 作为您在谷歌上的首选来源，永远不会错过来自商业新闻最可信赖名称的任何时刻。 ### 相关股票 - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [XHB.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XHB.US.md) - [PKB.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PKB.US.md) - [HOMZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HOMZ.US.md) - [ITB.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/ITB.US.md) - [NAIL.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/NAIL.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [GETY.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GETY.US.md) - [WFC.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC.US.md) - [WFC-D.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC-D.US.md) - [WFC-L.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC-L.US.md) - [WFC-Y.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC-Y.US.md) - [WFC-C.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC-C.US.md) - [WFC-Z.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC-Z.US.md) - [WFC-A.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WFC-A.US.md) ## 相关资讯与研究 - [美国春末购房需求激增，住宅建筑商市场信心回暖](https://longbridge.com/zh-CN/news/286787058.md) - [劳氏 Q1 2027 财报前瞻：分析师意见分歧，EPS 预期遭多轮下调](https://longbridge.com/zh-CN/news/286957433.md) - [家得宝称关税退款或有助于抵消燃料成本增加的影响](https://longbridge.com/zh-CN/news/286948237.md) - [全国住宅建筑商协会（NAHB）5 月的住房市场指数为 37，高于预期的 34](https://longbridge.com/zh-CN/news/286784835.md) - [营收利润达标难掩隐忧 家得宝 Q1 同店销售微增 0.6% 显楼市寒意](https://longbridge.com/zh-CN/news/286901089.md)