--- title: "这家收益率达到 16% 的房地产投资信托基金刚刚获得了 EMG Holdings 的新一笔 500 万美元投资" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/286954698.md" description: "EMG Holdings 已收购 Dynex Capital 的 345,000 股，交易金额约为 474 万美元，使其相对于管理资产的持股比例增加了 1.20%。Dynex Capital 是一家抵押贷款房地产投资信托，提供近 16% 的股息收益率。尽管最近出现了 8300 万美元的净亏损，该公司仍在扩展其投资组合并保持强劲的流动性。分析师建议保持谨慎，因为 Dynex 并未被列入顶级股票推荐名单" datetime: "2026-05-19T18:45:17.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/286954698.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/286954698.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/286954698.md) --- # 这家收益率达到 16% 的房地产投资信托基金刚刚获得了 EMG Holdings 的新一笔 500 万美元投资 ## 关键要点 - EMG Holdings 在第一季度通过购买 345,000 股 Dynex Capital 开始持有该公司的股份。 - 该头寸在季度末的价值为 440 万美元，源于新股的收购。 - 此交易相较于 EMG Holdings 的 13F 报告可报告资产管理，代表了 1.20% 的增长。 - 我们更看好的 10 只股票 › 在 2026 年 5 月 19 日，EMG Holdings 披露了在 **Dynex Capital**（NYSE:DX）中的新头寸，估计以 474 万美元的交易价格收购了 345,000 股。 ## 发生了什么 根据一份日期为 2026 年 5 月 19 日的 SEC 文件，EMG Holdings 报告在第一季度收购了 345,000 股 Dynex Capital。根据该期间的平均收盘价，此交易的估计价值约为 474 万美元。在季度末，该头寸的价值为 440 万美元，反映了购买和随后的价格变化。 ## 其他信息 - 报告后的主要持股： - NYSE: EFC: 1139 万美元（占管理资产的 16.7%） - NYSE: MFA: 612 万美元（占管理资产的 9.0%） - NYSE: MHO: 584 万美元（占管理资产的 8.6%） - NYSE: PFSI: 574 万美元（占管理资产的 8.4%） - NYSE: CPT: 539 万美元（占管理资产的 7.9%） - 截至 2026 年 5 月 18 日，Dynex Capital 的股价为 12.99 美元，过去一年上涨约 3%。 ## 公司概况 指标 数值 收入（TTM） 3.04 亿美元 净收入（TTM） 2.418 亿美元 股息收益率 16% 股价（截至市场收盘 2026-05-18） 12.99 美元 ## 公司快照 - Dynex Capital 投资于机构和非机构抵押贷款支持证券（MBS），包括住宅和商业 MBS，以及 CMBS 仅利息证券。 - 它作为抵押贷款 REIT 运营，主要通过杠杆 MBS 投资组合的净利差产生收入；分配至少 90% 的应税收入作为股息以维持 REIT 身份。 - Dynex 为寻求接触美国抵押贷款支持证券市场的机构投资者和以收入为导向的股东提供服务。 Dynex Capital 是一家专注于抵押贷款的 REIT，投资于机构和非机构抵押贷款支持证券（MBS），报告的股息收益率为 15.89%。该公司投资于带有美国政府机构或政府赞助实体本金支付担保的机构 MBS 和非机构 MBS，并通常将至少 90% 的应税收入作为股息分配以维持 REIT 身份。 ## 此交易对投资者的意义 抵押贷款 REIT 在过去几年中因利率波动而受到冲击，但愿意现在介入的资金似乎在押注融资条件足够稳定，以使利差和股息保持吸引力，这可能就是此时的情况。 Dynex 接近 16% 的股息收益率显然是其吸引力的重要部分，尤其是当投资者通常在寻找可靠的收入时。但 最新季度 也显示了业务的波动性。该公司报告了 8300 万美元的净亏损，并报告了 2.5% 的负经济回报，因为抵押贷款利差扩大影响了账面价值。 与此同时，管理层积极扩展投资组合，在季度内筹集了 4.42 亿美元的股本，并投入约 60 亿美元进行投资。与此同时，流动性保持强劲，达到 13 亿美元，占总股本的 46%。考虑到收益率和一些乐观的预期，EMG 这样的基金现在倾向于介入也就不足为奇了。 ## 现在应该购买 Dynex Capital 的股票吗？ 在购买 Dynex Capital 的股票之前，请考虑以下几点： _Motley Fool Stock Advisor_ 分析师团队刚刚确定了他们认为的 **10 只最佳股票** 供投资者现在购买……而 Dynex Capital 并不在其中。入选的 10 只股票在未来几年可能会产生巨额回报。 考虑一下 **Netflix** 在 2004 年 12 月 17 日进入此列表时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，**你将拥有 483,476 美元**！\* 或者 **Nvidia** 在 2005 年 4 月 15 日进入此列表时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，**你将拥有 1,362,941 美元**！\* 现在值得注意的是 _Stock Advisor_ 的总平均回报为 998%——相比于标准普尔 500 的 207% 的市场超额收益。**不要错过最新的前 10 名列表，加入由个人投资者为个人投资者建立的投资社区，获取 _Stock Advisor_。** 查看这 10 只股票 » _\* 股票顾问的回报截至 2026 年 5 月 19 日。_ _Jonathan Ponciano 在提到的任何股票中均没有持仓。Motley Fool 在提到的任何股票中均没有持仓。Motley Fool 有一项 披露政策。_ 此处表达的观点和意见仅代表作者的观点和意见，并不一定反映纳斯达克公司的观点。 ### 相关股票 - [DX.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DX.US.md) - [REZ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REZ.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [EFC.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EFC.US.md) - [MFA.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MFA.US.md) - [MHO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MHO.US.md) - [PFSI.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/PFSI.US.md) - [CPT.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/CPT.US.md) - [NFLX.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/NFLX.US.md) - [NVDA.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/NVDA.US.md) - [.SPX.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/.SPX.US.md) - [NDAQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/NDAQ.US.md) - [DX-C.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DX-C.US.md) - [EFC-B.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EFC-B.US.md) - [EFC-A.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EFC-A.US.md) - [EFC-C.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EFC-C.US.md) - [EFC-D.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/EFC-D.US.md) - [MFAN.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MFAN.US.md) - [MFAO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MFAO.US.md) - [MFA-B.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MFA-B.US.md) - [MFA-C.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/MFA-C.US.md) - [NVD.DE](https://longbridge.com/zh-CN/quote/NVD.DE.md) ## 相关资讯与研究 - [Porch Group 保险业务扩展至密歇根州，覆盖全美 22 州](https://longbridge.com/zh-CN/news/287071432.md) - [美国国债收益率飙升，为何牵动全球神经？丨快问快答](https://longbridge.com/zh-CN/news/287158913.md) - [市场暂时松了口气，日本超长期国债拍卖意外走强，收益率应声骤降逾 10 基点](https://longbridge.com/zh-CN/news/287011293.md) - [又跌了！这类人今年投资注定很难！](https://longbridge.com/zh-CN/news/286329986.md) - [海外长债收益率抬升 全球资金风险偏好收敛](https://longbridge.com/zh-CN/news/287077504.md)