--- title: "关于该基金的 6100 万美元自助存储投资以及即将达成的 105 亿美元交易需要了解的事项" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/287442104.md" description: "First Trust Capital Management 以约 6129 万美元收购了 1,814,200 股 National Storage Affiliates Trust，代表其管理资产的 3.6%。此次投资与 NSA 计划被公共存储公司以 105 亿美元收购的消息相吻合。NSA 第一季度的净收入同比增长 42%，其股价在过去一年中上涨了 26%。然而，它并未被《傻瓜投资》列入推荐的十大股票之中" datetime: "2026-05-23T23:05:19.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/287442104.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/287442104.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/287442104.md) --- # 关于该基金的 6100 万美元自助存储投资以及即将达成的 105 亿美元交易需要了解的事项 ## 关键点 - First Trust Capital Management 在上个季度购买了 1,814,200 股 National Storage Affiliates，估计交易规模为 6129 万美元，基于季度平均价格。 - 同时，季度末持仓价值为 6847 万美元，代表着新的持有。 - NSA 现在占基金资产管理规模的 3.6%，位于前五大持仓之外。 - 我们更看好的 10 只股票 › First Trust Capital Management 在第一季度建立了对 **National Storage Affiliates Trust**(NYSE:NSA) 的新持仓，购买了估计价值 6129 万美元的股票，基于平均季度价格，具体信息见 2026 年 5 月 14 日的 SEC 文件。 ## 发生了什么 根据 2026 年 5 月 14 日的 SEC 文件，First Trust Capital Management L.P. 报告了对 National Storage Affiliates Trust 的新持仓，收购了 1,814,200 股。估计交易价值为 6129 万美元，基于截至 2026 年 3 月 31 日的季度平均收盘价计算。该持仓的季度末价值为 6847 万美元，这一数字考虑了交易活动和股票价格的变化。 ## 其他需要了解的事项 - 这是该基金的新持仓，交易后占其 13F 资产管理规模的 3.6%。 - 申报后的前五大持仓： - NYSE:GTLS: 1.3063 亿美元 (占 AUM 的 6.9%) - NASDAQ:HOLX: 1.0038 亿美元 (占 AUM 的 5.3%) - NYSE:SEE: 9,823 万美元 (占 AUM 的 5.2%) - NASDAQ:MASI: 8,527 万美元 (占 AUM 的 4.5%) - NASDAQ:EA: 8,277 万美元 (占 AUM 的 4.3%) - 截至周五，NSA 股票价格为 42.71 美元，过去一年上涨约 26%，大致与同期 S&P 500 的 28% 增长相符。 ## 公司概况 指标 数值 收入 (TTM) 7.4998 亿美元 净收入 (TTM) 7857 万美元 股息收益率 5% 价格 (截至周五) 42.71 ## 公司快照 - NSA 在美国主要城市运营和收购自存储物业，通过租金收入和相关服务产生收入。 - 该公司采用房地产投资信托（REIT）模式，聚合和管理多样化的存储资产组合，以推动经常性现金流和规模效率。 - 它为寻求安全、灵活存储解决方案的个人、小型企业和商业客户提供服务，主要集中在关键增长市场。 National Storage Affiliates Trust 是一家领先的自存储 REIT，在美国拥有广泛的业务，专注于在高需求的城市地区拥有和运营物业。 ## 这笔交易对投资者的意义 First Trust 似乎正在投资于一家自存储 REIT，该公司已经有了明确的催化剂：其计划以约 105 亿美元的交易被 Public Storage 收购。该收购在 3 月中旬宣布，因此尚不清楚 First Trust 是在收购前还是后买入的，但在季度末持有该持仓表明至少在那时有信心。 与此同时，National Storage Affiliates 的运营结果相当可观。第一季度净收入 增长 42%，达到 2770 万美元，而核心 FFO 每股增长 5.6%，达到 0.57 美元。同店 NOI 增长 2.0%，得益于运营费用降低和入住率改善，季度末达到 84.5%，到 4 月 30 日达到 84.9%。 在财报发布中，管理层强调了即将进行的 Public Storage 合并是其停止正式指导的原因，因为该交易的影响。 对于长期投资者来说，结论很简单。这不是对爆炸性增长的押注，而是对在 37 个州拥有 1,061 个存储物业的高质量投资组合能够成功完成一项重大行业整合交易的押注。 ## 现在应该购买 National Storage Affiliates Trust 的股票吗？ 在你购买 National Storage Affiliates Trust 的股票之前，请考虑以下事项： _Motley Fool Stock Advisor_ 分析团队刚刚确定了他们认为的 **10 只最佳股票** 供投资者现在购买……而 National Storage Affiliates Trust 并不在其中。入选的 10 只股票在未来几年可能会产生巨大的回报。 考虑一下 **Netflix** 在 2004 年 12 月 17 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，**你现在将拥有 477,813 美元**！\* 或者 **Nvidia** 在 2005 年 4 月 15 日上榜时……如果你在我们推荐时投资了 1000 美元，**你现在将拥有 1,320,088 美元**！\* 现在值得注意的是，_Stock Advisor_ 的总平均回报率为 986%——相比之下，标准普尔 500 指数的回报率为 208%，表现出色。**不要错过最新的前 10 名股票列表，加入由个人投资者为个人投资者建立的投资社区，尽在 _Stock Advisor_。** 查看这 10 只股票 » _\*Stock Advisor 的回报截至 2026 年 5 月 23 日。_ _Jonathan Ponciano 在提到的任何股票中均没有持仓。Motley Fool 在 Chart Industries 和 Masimo 中持有头寸并推荐这些股票。Motley Fool 推荐 Electronic Arts。Motley Fool 有一份 披露政策。_ 此处表达的观点和意见仅代表作者的观点和意见，并不一定反映 Nasdaq, Inc. 的观点。 ### 相关股票 - 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