我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。NTT Docomo 在东京市中心出售了两块土地，交易金额约为 590 亿日元（约合 3.71 亿美元），标志着日本蓬勃发展的房地产市场中的一项重要交易。此次销售包括将靠近一桥大楼的土地以约 500 亿日元的价格出售给住友，以及将新宿的一块土地以约 90 亿日元的价格出售给日本邮政房地产。尽管进行了这些销售，Docomo 在提升其核心移动通信业务的利润方面仍面临挑战
[东京] 据知情人士透露，NTT Docomo 在东京市中心出售了两块土地，售价约为 590 亿日元（合 3.71 亿美元），这是日本房地产市场蓬勃发展的最新大交易。
这家移动电话运营商将位于千代田区的 Hitotsubashi 大楼周围的土地以约 500 亿日元的价格出售给了住友，土地登记记录显示。
它还将新宿区一栋建筑下的土地以约 90 亿日元的价格出售给了日本邮政房地产。
知情人士表示，Docomo 将继续拥有这两栋建筑，要求匿名讨论机密信息。
NTT Docomo 的一位发言人拒绝对个别交易发表评论，但表示一般而言，提高成本和资产持有效率的努力会带来更多资金。
日本邮政房地产的一位发言人拒绝对这些交易发表评论。住友的代表尚未立即提供评论。
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包括 KKR 和黑石在内的外国和国内投资者纷纷涌向日本房地产市场，购买价格不断上涨但市场参与者仍认为有上涨空间的物业。Docomo 的土地销售正值其子公司在提升核心消费者通信业务（包括手机）利润方面面临挑战之际。
Docomo 的营业利润在截至 3 月 31 日的 12 个月内连续第四年下降，公司指出重大的设备投资以改善通信质量和高额的促销费用。
知情人士告诉彭博社，NTT Docomo 正在考虑出售其位于东京的四栋办公大楼所在的土地，总价格预计超过 1000 亿日元。
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预计出售的建筑之一是 NTT Docomo 代代木大楼，这是一座标志性的摩天大楼，通常被称为 Docomo 塔，但根据土地登记数据，尚未完成任何交易。最新的两笔销售在 3 月底之前完成。彭博社
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