ESR 与三菱地产亚洲携手合作，开发价值 7 亿澳元的西悉尼物流地产项目
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。ESR 和三菱地产亚洲已建立新的开发合作伙伴关系，计划在西悉尼的亨廷伍德交付一个价值 7 亿澳元的高端物流地产。该项目将把一个 18.3 公顷的场地开发为最多 114,055 平方米的仓储空间，分为三个阶段进行，建设将在 2026 年底开始。这一战略举措旨在满足对现代物流设施的强劲需求，尤其是在关键交通走廊和未来机场附近，进一步巩固 ESR 在澳大利亚高需求领域的扩张
[新加坡] ESR 与三菱地产亚洲（MEA）建立了新的开发合作伙伴关系，在澳大利亚悉尼西部的 Huntingwood 开发一个优质物流地产。
交易价值约为 7 亿澳元（6.42 亿新元）。
ESR Huntingwood 开发合作伙伴关系（EHDP）将把 18.3 公顷的土地开发为一个高端的多阶段物流地产。
建设计划于 2026 年下半年开始，预计于 2027 年下半年开始完工。
该地产将分三个阶段交付，提供多达 114,005 平方米的现代仓储空间。ESR 在周一（6 月 1 日）发布的新闻稿中表示，该地产预计将吸引寻求现代高效设施的主要国内和国际客户，且与 M4 高速公路和大西部公路直接相连。
EHDP 是 ESR 与 MEA 在两年内的第二个合作伙伴关系，建立在 2024 年设立的 ESR Pakenham 合作伙伴关系的基础上。
最新的合作进一步巩固了两家公司之间的关系，因为它们 “继续扩大在澳大利亚高需求物流行业的影响力”，ESR 补充道。
该合作反映了对优质物流空间的持续客户需求，ESR 在澳大利亚和新西兰的开发管道超过 102 亿澳元（截至 2025 年 12 月 31 日）。
ESR 指出：“Huntingwood 地产旨在满足这一需求，提供规模和优质设施，适应受限市场。”
Huntingwood 物流地产战略性地位于悉尼西部，提供与主要货运走廊的连接，并靠近未来的西悉尼国际机场。
ESR 指出，悉尼西部在核心工业区的空置率持续创下历史低点，服务用地有限。
它补充道：“对位置优越的开发用地的需求依然强劲，受到人口增长、基础设施投资以及租户寻求靠近交通网络和劳动力市场的推动。”
该合资企业推进了 ESR 的资本筹集战略，支持其在核心增长市场加速扩展开发管道。
ESR 总裁 Phil Pearce 表示，该合作关系展示了投资者对 ESR 在澳大利亚平台和开发能力的持续信心。
MEA 澳大利亚负责人 Yosuke Matsunaga 指出：“Huntingwood 具备我们所寻找的一切，包括规模、位置和拥有良好业绩记录的开发合作伙伴。”