政府将推出强有力的激励措施来促进租赁住房的发展

河内——建设部的一位官员在周三于河内举行的政府五月例行新闻发布会上表示，未来一段时间的政策改革将重点引入更多激励措施，以支持租赁住房行业的扩展。

在回应媒体关于吸引长期租赁住房投资的突破性机制的问题时，建设部办公室主任林文煌表示，租赁住房模式并不新颖，当前的法律框架已经提供了相对全面的规定。值得注意的是，2023 年住房法明确区分了出售住房、租赁住房和租购住房。然而，租赁住房的发展仍然有限。

在快速城市化和住房需求上升的背景下，林强调了在融资、土地获取和优惠管理机制方面采取更强有力措施的必要性。

根据这位官员的说法，为加速租赁住房的发展，建设部正专注于改善政策和法律机制、审查和发布技术标准和规定，以及评估不同群体和地区的需求这三项关键任务。

建设部已主动提出新的政策措施，以将党和国家领导人的指示转化为对住房法和房地产经营法的修订，预计将在十月提交全国人民代表大会审议。

根据提议的变化，住房政策将从主要关注商品住房转向更平衡的方法，包括商品住房、社会住房和租赁住房。租赁住房被确定为服务于广泛人群的战略性长期领域，特别是工人、学生、公务员、公共员工和武装部队成员。

林表示：“我们正在研究与土地和融资相关的特殊激励措施，以帮助企业更容易地获取土地资源和项目开发的信贷。除了出售住房外，租赁住房，特别是在主要城市、工业园区、经济区、增长中心和关键经济走廊的租赁公寓模型，应优先考虑。”

办公室主任指出，建设部将与其他部委、机构和地方当局密切合作，初步重点关注河内、胡志明市、同奈、海防和岘港，这些地方的需求特别强劲，以评估租赁住房需求，并为规划和资源分配提供依据，从而帮助避免供需失衡。

在新闻发布会上，政府办公室部长兼主任邓春芳进一步详细说明，在党总书记和国家主席发布结论后的短短 10 天内，总理已与多个面临租赁和社会住房需求显著的地方举行了工作会议。

这些地方包括河内、湄公河三角洲的地方如芹苴、永隆和同塔，以及红河三角洲的海防、广宁、兴安、宁平和北宁。政府领导人计划在下周继续与东南地区的当局进行讨论。——越南通讯社/VNS