这只股息股票上涨了 18%，而其所在行业的其他股票却停滞不前。原因如下

关键要点

• Ryman Hospitality Properties 在最近几个月的表现远超整体房地产行业。
• 其业务正在实现出色的利润率改善和每位客人的消费增加。
• 即使在上涨之后，Ryman 的估值仍然具有吸引力。
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在过去三个月中，房地产行业并没有从整体股市创下新高的反弹中受益。事实上，房地产几乎保持平稳，而标准普尔 500 指数在同一时期上涨了约 11%。

然而，有一只独特的高股息房地产股票不仅超越了其行业，还在过去三个月中实现了超过市场的 18% 的涨幅。以下是投资者应关注的原因。

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独特的酒店房地产投资信托

Ryman Hospitality Properties（纽约证券交易所代码：RHP）是市场上几家拥有酒店的房地产投资信托（REIT）之一，但它独树一帜。它专注于大型高端物业，主要面向会议和展览等团体活动。

图片来源：Getty Images。

具体来说，Ryman 拥有五家 Gaylord 酒店以及一家大型万豪酒店。它还有一个娱乐部门，拥有多个标志性场所，包括其名字命名的纳什维尔 Ryman 音乐厅，以及最近宣布开设第七家门店的 Ole Red 餐饮和娱乐连锁店。

Ryman 表现优异的原因

首先，酒店 REIT 对利率波动的敏感性不如其他类型的房地产。零售和工业等商业物业通常是长期租赁，因此它们的现金流稳定。另一方面，酒店物业 “按夜出租” 其空间，业务表现可能随时间变化。因此，当酒店表现良好时，Ryman 可以获得丰厚的收益。

以团体为中心的特点也是一个关键的差异化因素。大型活动通常提前数年预定，这使得 Ryman 对未来收入有独特的可见性——因此如果未来的预订强劲，Ryman 的股票可能会获得良好的推动。

Ryman 最近的业绩显示了其业务的良好表现。在第一季度，Ryman 报告了同比 13% 的收入增长，以及调整后的运营资金（AFFO——房地产等同于 “收益”）增长 19%。大多数 REIT 对这些指标的中位数增长感到满意。

在财报电话会议中，管理层指出 Ryman 的利润率显著扩大，平均每日房价和房外消费（如餐饮和娱乐）均在增加，未来预定的房晚超过 460,000 晚。因此，Ryman 上调了全年指引，其领导层对 2026 年剩余时间持乐观态度。

即使在最近的反弹之后，Ryman 的交易仍然具有吸引力，FFO 的市盈率为 13 倍。它的股息收益率超过 4%，这在公司的现金流中得到了很好的覆盖。考虑到其业务的良好势头，Ryman 可能值得价值投资者关注。

现在应该购买 Ryman Hospitality Properties 的股票吗？

在购买 Ryman Hospitality Properties 的股票之前，请考虑以下几点：

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*Stock Advisor 回报截至 2026 年 6 月 6 日。

Matt Frankel, CFP 在提到的任何股票中没有持仓。Motley Fool 推荐 Ryman Hospitality Properties。Motley Fool 有披露政策。

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