--- title: "周一综述：房地产市场降温、零售业态度谨慎以及关税风险" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/289701468.md" description: "新加坡经济面临房地产和零售行业降温的风险，伴随关税风险。5 月份，HDB 二手房交易量同比下降 6.3%，而零售增长受到更高能源成本和旅游业疲软的威胁。大华银行警告称，美国关税可能带来贸易和芯片行业的潜在风险。招聘情绪降至 2021 年的低点，尽管人工智能技能仍然受到高薪酬的青睐。2026 年，金融韧性急剧减弱，只有 21% 的家庭具有较高的韧性。尽管面临这些逆风，新加坡股市依然坚挺，大华银行预计 7 月份将因强劲出口而反弹" datetime: "2026-06-14T21:33:27.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/289701468.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/289701468.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/289701468.md) --- # 周一综述：房地产市场降温、零售业态度谨慎以及关税风险 **招聘情绪减弱，金融韧性下降，人工智能重塑劳动力需求。** 上周在《新加坡商业评论》中，HDB 二手房交易量同比下降 6.3%，尽管自四月以来交易有所回升，而更高的能源成本和疲软的旅游业对零售前景造成压力，UOB 警告称新的美国关税可能会增加新加坡贸易和芯片行业的风险。 尽管 5 月的交易量较 4 月增长 10.1%，但 HDB 二手房交易量同比下降 6.3%，交易水平仍低于 2025 年的高点。 4 月零售销售继续增长，但分析师警告称，更高的能源成本、疲软的旅游需求和消费者支出减弱可能会在今年晚些时候减缓增长势头。 UOB 警告称，拟议的美国关税对新加坡的直接影响可能有限，但随着美国扩大关税框架，可能对贸易、物流和半导体出口构成日益增长的风险。 新加坡股市在 6 月初保持坚挺，DBS 预计 7 月将反弹，强劲的出口和避险需求抵消了地缘政治不确定性和石油市场风险。 招聘情绪降至 2021 年以来的最低水平，但雇主仍愿意为具备人工智能和其他高需求数字技能的员工支付溢价。 新加坡的金融韧性在 2026 年急剧下降，高度韧性家庭的比例降至 21%，因生活成本上升而使各收入群体的预算受到压力。 5 月 HDB 百万美元二手房交易量上升至 166 套，使其占比提升至 7.8%，活动在过去一年相对稳定的范围内反弹。 ### 相关股票 - [U11.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/U11.SG.md) - [D05.SG](https://longbridge.com/zh-CN/quote/D05.SG.md) - [UOVEY.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/UOVEY.US.md) ## 相关资讯与研究 - [星展推代币化实物黄金服务 让投资者持有实物黄金为基础资产代币 | 联合早报网](https://longbridge.com/zh-CN/news/289404484.md) - [“地板女王” 弃 A 转港，贝尔家居冲刺 IPO，超 9 成收入依赖海外](https://longbridge.com/zh-CN/news/289245692.md) - [真健康医疗闯港股，手握四款穿刺手术机器人三类证，持续三年亏损困局待破 | 港 E 声](https://longbridge.com/zh-CN/news/289594846.md) - [大华银行中国迎新管理层，将加码东盟金融合作？](https://longbridge.com/zh-CN/news/289259869.md) - [星展集团：将于 2027 年底前在亚洲新设 18 个财富管理中心](https://longbridge.com/zh-CN/news/288222085.md)