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title: "【内房困局】禹洲集团 2.7 亿元售中环中心 58 楼物业供还债，料亏损 8302 万元"
type: "News"
locale: "zh-CN"
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description: "禹洲集团宣布以约 2.69 亿元出售中环中心 58 楼物业予独立第三方，预计亏损 8302 万元。所得款项净额拟用于偿还债务，且部分自用空间计划由买方租回。双方已订立初步协议，但尚未就售后租回安排签署具法律约束力的最终协议。"
datetime: "2026-06-17T00:50:00.000Z"
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# 【内房困局】禹洲集团 2.7 亿元售中环中心 58 楼物业供还债，料亏损 8302 万元

《经济通通讯社 17 日专讯》禹洲集团 (01628) 公布，以约 2.69 亿元出售中环中心 58 楼物业予独立第三方许艳玲最终拥有的鑫耀有限公司，双方已订初步协议，料亏损约 8302 万元。  
  
该集团指，出售物业包括香港皇后大道中 99 号中环中心 58 楼 5801、5802、5803、5805、5806 及 5813 室，总建筑面积约 1.34 万平方呎。该物业的一部分现时由集团用作办公室，而另一部分则为空置，去年该物业亏损约 4531 万元。独立专业估值师仲量联行所示该物业于 4 月 30 日的估值 2.68 亿元。  
  
该集团指，出售事项所得款项净额拟用作偿还债务，并预期自用部分将于完成后由买方租回予该集团，直至昨天双方并未就售后租回安排订立最终或具法律约束力的协议。(wh)

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