---
title: "德祥地产预计 2026 财年的净亏损将缩减至最高 5.5 亿港元，相较于之前的 8.13 亿港元有所减少"
type: "News"
locale: "zh-CN"
url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/290440335.md"
description: "德祥地产预计 2026 财年净亏损不超过 5.5 亿港元，较 2025 财年的 8.13 亿港元有所收窄。改善的前景源于毛利润的回归，以及之前出现的物业存货减值的缺失，尽管预计合资企业的公允价值下降将更高"
datetime: "2026-06-22T13:02:32.000Z"
locales:
  - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/290440335.md)
  - [en](https://longbridge.com/en/news/290440335.md)
  - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/290440335.md)
---

# 德祥地产预计 2026 财年的净亏损将缩减至最高 5.5 亿港元，相较于之前的 8.13 亿港元有所减少

-   ITC Properties 指导 FY2026 的归属于股东的净亏损不超过 5.5 亿港元，而 FY2025 约为 8.13 亿港元。\* 尽管持续面临估值损失，但预计亏损将减少，预计毛利润至少为 200 万港元，而 FY2025 为 3.463 亿港元的毛亏损。\* FY2025 的销售成本包括 2.567 亿港元的物业存货减值；预计 FY2026 不会有此类减值。\* FY2026 的业绩包括合资企业的公允价值下降和减记至少 2 亿港元，而 FY2025 为 6460 万港元。\* FY2025 不会重复的项目包括合资企业处置的 3.22 亿港元亏损，部分被 2.235 亿港元的土地复收补偿收益抵消。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。ITC Properties Group Limited 于 2026 年 6 月 22 日通过香港证券交易所（HKex）运营的监管披露系统 IIS 发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HKEX-EPS-20260622-12210874），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）

### 相关股票

- [00199.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00199.HK.md)
- [00388.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/00388.HK.md)
- [80388.HK](https://longbridge.com/zh-CN/quote/80388.HK.md)
- [HKXCY.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/HKXCY.US.md)

## 相关资讯与研究

- [德祥地产发盈警 预期年度公司拥有人应占净亏损降至不多于 5.5 亿港元](https://longbridge.com/zh-CN/news/290440941.md)
- [德祥地产：曹新伟获委任为执行董事](https://longbridge.com/zh-CN/news/286532360.md)
- [元亨燃气发盈警 预期年度净亏损同比减少超过 90%](https://longbridge.com/zh-CN/news/290183416.md)
- [德祥地产战略升维 以 AI 算力重构长期增长底座](https://longbridge.com/zh-CN/news/286984465.md)
- [德祥地产股东将股票由实德证券转入瑞邦证券 转仓市值 8213.76 万港元](https://longbridge.com/zh-CN/news/286485656.md)