Walker & Dunlop 为 Nasser Freres 的标志性泽西市开发项目安排了 3.75 亿美元的建设贷款 | WD 股票新闻
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Walker & Dunlop 为 Nasser Freres 的 JFK Boulevard 项目安排了一笔 3.75 亿美元的建设贷款，该项目位于泽西市，是一个综合用途开发项目。该项目由 Madison Realty Capital 资助，将提供 840 套住宅，其中包括 10% 的可负担住房单位，以及零售和健康设施。项目位于 Journal Square PATH 车站附近，预计将在 2029 年初完工
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JFK 大道将为 Journal Square 带来新的住房、目的地零售和一流的设施
马里兰州贝塞斯达 --（商业资讯）--Walker & Dunlop, Inc.今天宣布，它已安排了一笔 3.75 亿美元的建设贷款，以资助 JFK 大道，这是 Nasser Freres 在新泽西州泽西市 Journal Square 中心的变革性综合开发项目。由 Madison Realty Capital 提供的融资将支持该项目在 Journal Square 的建设，这是纽约大都会区最快增长的以交通为导向的地区之一的重要补充。
JFK 大道。照片来源：Handel Architects
Walker & Dunlop 资本市场机构顾问作为 Nasser Freres LLC 的独家顾问安排了这笔交易。Keith Kurland、Aaron Appel、Adam Schwartz、Jonathan Schwartz、Dustin Stolly、Sean Reimer、Jordan Casella、Christopher de Raet 和 Jack Krentzman 安排了这笔浮动利率、仅付利息的建设贷款，该贷款由 Madison Realty Capital 提供。
“Walker & Dunlop 团队很自豪能为 Nasser Freres 提供 JFK 大道的资本化建议，” Walker & Dunlop 资本市场高级董事总经理兼机构顾问联合负责人 Keith Kurland 表示。“优越的交通导向位置、引人注目的开发计划和经验丰富的赞助商的结合引起了贷款社区的极大兴趣。我们很高兴能够构建一个融资解决方案，帮助将这个变革性项目付诸实践，并感谢 Nasser Freres 和 Madison Realty Capital 在整个过程中所提供的合作。”
项目完成后，将提供 579,577 平方英尺的可租赁住宅空间，共 840 个住宅单元，包括单间、一居室、两居室和三居室单位。为了支持泽西市的可负担住房目标，84 个住宅单元，占总单元的 10%，将被指定为可负担住房。
该开发项目还将设有近 50,000 平方英尺的零售空间，由一家全国性的有机杂货商主导，进一步增强该社区日益增长的购物、餐饮和日常便利设施的组合。另有 36,522 平方英尺将用于生活方式和健康设施，包括水疗中心、健身中心、多功能运动场、共享办公和图书馆休息室、游戏和放映室、带日光甲板的户外游泳池、狗跑、宠物水疗中心和屋顶休息室。
“JFK 大道反映了我们对 Journal Square 的长期承诺，以及我们对泽西市作为美国最具活力的城市市场之一持续增长的信心，” Nasser Freres 合伙人 Michael Sokoloff 表示。“通过将住房、精心策划的零售和卓越的设施体验结合在一个高度连接的位置，我们正在创造一个将为社区的持续发展做出贡献的目的地。我们感谢 Walker & Dunlop 和 Madison Realty Capital 在帮助实现这一愿景方面的合作。”
该物业位于 JFK 大道 2859–2873 号，毗邻历史悠久的 Loew's Jersey Theatre，距离 Journal Square PATH 车站不到五分钟步行路程。该开发项目为居民提供了直接通往下曼哈顿的便利，约需 10 分钟，通往中城曼哈顿约需 20 分钟，突显了 Journal Square 作为纽约大都会区首屈一指的交通导向住宅目的地的崛起。预计于 2029 年初完成。
“对高质量租赁住房的需求在交通连接的城市市场中继续超过供应，我们仍然专注于为那些能够捕捉这种不平衡的开发项目提供融资，” Madison Realty Capital 的管理合伙人兼联合创始人 Josh Zegen 表示。“凭借其卓越的位置、差异化的综合开发计划和经验丰富的赞助团队，JFK 大道是纽约大都会区正在进行的最引人注目的开发项目之一。我们很高兴能支持 Nasser Freres 将这一地标塔楼付诸实践，并进一步加强 Journal Square 作为该地区首屈一指的住宅目的地的崛起。”
在 2025 年，Walker & Dunlop 的资本市场团队从非机构资本提供者那里获得了超过 220 亿美元的资金，其中近 160 亿美元用于多户住宅物业。这一丰富的经验使他们成为许多行业顶级开发商、业主和运营商在所有资产类别上的顶级顾问。要了解更多关于 Walker & Dunlop 广泛融资选项的信息，请访问我们的网站。
关于 Walker & Dunlop
Walker & Dunlop（纽约证券交易所代码：WD）是美国及国际上最大的商业房地产融资和顾问服务公司之一。我们的理念和资本创造了人们生活、工作、购物和娱乐的社区。我们创新的人才、品牌的广度和技术能力使我们成为商业房地产行业中最具洞察力和以客户为中心的公司之一。
关于 Madison Realty Capital
Madison Realty Capital 是一家专注于美国商业房地产贷款策略的房地产私人信贷管理公司。截至 2025 年 12 月 31 日，该公司及其控股附属公司（统称为 “Madison”）代表全球机构投资者管理 240 亿美元的资产。自 2004 年以来，Madison 已完成 820 亿美元的房地产交易。Madison 寻求在物业生命周期的每个阶段提供价值，通过为借款人提供量身定制的融资解决方案。
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媒体：
Nina H. von Waldegg
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来源：Walker & Dunlop, Inc.