凯德雅诗阁信托发布了关于其投资组合策略和资本管理的投资者演示文稿
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。凯德雅诗阁信托概述了其投资组合策略，强调到 2026 年将进行 8 亿新元的资产剥离，包括拟议的 3.6 亿新元出售罗伯逊大厦。同时，该信托完成了 6 亿新元的收购，例如日本的租赁物业。杠杆率为 38.9%，借款成本低，2026 年第一季度每可用房收入（RevPAU）达到了 137 新元，入住率为 77%
- 凯德雅诗阁信托强调了积极的投资组合重塑行动，预计到 2024 年至 2026 年，出售金额超过 8 亿新加坡元。* 计划以 3.6 亿新加坡元出售 The Robertson House，由 The Crest Collection 提供，较账面价值溢价 4%，退出收益率为 2.3%。* 自 2024 年以来完成约 6 亿新加坡元的收购，目标是更高收益的资产；新增三处日本租赁住房物业，交易金额为 46 亿日元，入场收益率为 4.1%。* 负债率为 38.9%，约有 19 亿新加坡元的债务空间；有效借款成本为每年 2.8%，约 78% 的债务为固定利率。* 2026 年第一季度每间可用房收入（RevPAU）为 137 新加坡元，入住率为 77%；同店 RevPAU 同比增长 1%，不包括因装修而关闭的部分。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被视为财务、投资或法律建议。凯德雅诗阁信托通过新加坡交易所（SGX）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：TOJ418DK8J3PTK0N），并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里