--- title: "Unica Capital 表示，家族办公室增加了超高端房地产的配置，以便进行代际财富转移" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/291385104.md" description: "Unica Capital 报告称，家族办公室正在增加对超优质房地产的配置，以实现代际财富转移，原因包括税收和地缘政治的不确定性。预计到 2045 年，将有 84 万亿美元的代际转移，44% 的家族办公室计划在 18 个月内增加房地产持有量。伦敦、日内瓦和摩纳哥等优质市场因其稀缺性、法律确定性和税收优势（如摩纳哥的零物业税和遗产税）而受到青睐" datetime: "2026-07-01T08:15:40.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/291385104.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/291385104.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/291385104.md) generator: "portal-rs" --- # Unica Capital 表示，家族办公室增加了超高端房地产的配置，以便进行代际财富转移 - Unica Capital 分析指出，在税收和地缘政治不确定性上升的背景下，超优质房地产被视为跨代财富转移的核心工具。\* Cerulli 数据显示，到 2045 年，跨代财富转移将达到 84 万亿美元，推动对耐用、法律稳定资产的需求。\* Knight Frank 的数据显示，直接房地产占典型家族办公室投资组合的 22.5%；44% 的家族办公室计划在 18 个月内增加配置。\* 报告强调了伦敦、日内瓦、瑞士阿尔卑斯山和摩纳哥等供应受限的优质市场，通过稀缺性、流动性和法律确定性来支持长期价值。\* 摩纳哥被定位为继承的税收优惠地，指出零物业税、对直系后代无遗产税以及土地限制严格。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被视为财务、投资或法律建议。Unica Capital Holding Ltd 于 2026 年 7 月 1 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负责。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里 ### 相关股票 - [URE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/URE.US.md) - [GQRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/GQRE.US.md) - [DRV.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DRV.US.md) - [DRN.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/DRN.US.md) - [IYR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/IYR.US.md) - [REET.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REET.US.md) - [RWO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWO.US.md) - [SCHH.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SCHH.US.md) - [515060.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/515060.CN.md) - [159768.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159768.CN.md) - [XLRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/XLRE.US.md) - [512200.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/512200.CN.md) - [SRHR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/SRHR.US.md) - [159940.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159940.CN.md) - [VNQ.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/VNQ.US.md) - [159707.CN](https://longbridge.com/zh-CN/quote/159707.CN.md) - [WTRE.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/WTRE.US.md) - [RWR.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/RWR.US.md) ## 相关资讯与研究 - [实时市场动态——科技与材料板块走强，华尔街收复部分失地](https://longbridge.com/zh-CN/news/297827501.md) --- > **免责声明: 本文仅供参考，不构成任何投资建议。**