我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Terreno Realty 报告称，2026 年第二季度的入住率为 97.6%，较第一季度的 96.3% 有所上升，同店入住率为 97.8%。新租约和续租的现金租金激增 27.7%。公司年初至今收购了价值 1.723 亿美元的物业（总计 2.741 亿美元），并处置了 3110 万美元。此外，Terreno 通过自动柜员机股票发行筹集了 1.324 亿美元，并获得了穆迪首次给予的 Baa1 发行人评级
- Terreno Realty 在 2026 年第二季度的季度末入住率为 97.6%，较第一季度的 96.3% 有所上升，但较一年前的 97.7% 有所下降。* 同店入住率从第一季度的 97.6% 上升至 97.8%；第二季度新租和续租的现金租金上涨了 27.7%。* 第二季度收购总额为 1.723 亿美元；截至目前的收购总额达到 2.741 亿美元，其中 8950 万美元的交易正在进行中。* 第二季度处置金额为 3110 万美元；截至目前的处置总额为 8620 万美元，其中 2380 万美元的交易已签约。* 通过自动取款机发行了 1,992,940 股，价格为 66.46 美元，总金额为 1.324 亿美元；穆迪首次给予其 Baa1 发行人评级。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被视为财务、投资或法律建议。Terreno Realty Corporation 于 2026 年 7 月 8 日通过商业电讯发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：202607081605BIZWIRE_USPR_____20260707_BW971241），并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）