宝泽安保资本同意以 4270 万澳元收购珀斯的永久产权工业用地

宝泽安保资本同意以 4270 万澳元收购位于澳大利亚珀斯的一处永久产权工业用地。该资产面积为 9.15 公顷，已与 Swan Materials 签订了为期 10 年的三网租赁合同，租赁自 2025 年 10 月开始，年租金增长率为 3.25%。该交易暗示第一年的净经营收入收益率为 5.3%，预计将对每单位分配收益产生积极影响。交易预计将在 2027 财年第二季度完成

AIMS APAC REIT 同意以 4270 万澳元购买位于珀斯 Hazelmere 的 9.15 公顷自由持有工业用地。* 该资产占地 91,547 平方米，包含 12,310 平方米的仓库、车间和办公室；已完全租赁给 Swan Materials。* 10 年期三重净租赁合同于 2025 年 10 月 1 日开始；租金每年增长 3.25%；有两个 10 年的续租选项。* 此交易暗示第一年的净经营收入收益率为 5.3%；管理层预测在假设 100% 债务融资的情况下，单位分红将增加约 0.3%。* 预计在 2027 财年第二季度完成；工业资产占比上升至 22.2%，投资组合的入住率达到 93.7%，加权平均租赁期限为 4.1 年。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。AIMS APAC REIT 于 2026 年 7 月 08 日通过新加坡交易所（SGX）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HQPE1FI3YIM03XGN），并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里

AIMS APAC REIT 同意以 4270 万澳元购买位于珀斯 Hazelmere 的 9.15 公顷自由持有工业用地。* 该资产占地 91,547 平方米，包含 12,310 平方米的仓库、车间和办公室；已完全租赁给 Swan Materials。* 10 年期三重净租赁合同于 2025 年 10 月 1 日开始；租金每年增长 3.25%；有两个 10 年的续租选项。* 此交易暗示第一年的净经营收入收益率为 5.3%；管理层预测在假设 100% 债务融资的情况下，单位分红将增加约 0.3%。* 预计在 2027 财年第二季度完成；工业资产占比上升至 22.2%，投资组合的入住率达到 93.7%，加权平均租赁期限为 4.1 年。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。AIMS APAC REIT 于 2026 年 7 月 08 日通过新加坡交易所（SGX）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：HQPE1FI3YIM03XGN），并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里