我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。库什曼与韦克菲尔德预测，尽管受到紧信用和高家庭债务的影响，曼谷公寓的推出量在 2026 年将接近 20,000 个单位。第二季度的推出总计为 2,332 个单位，上半年同比增长 42%，达到 9,501 个单位。平均价格显著上涨，第二季度达到每平方米 150,420 泰铢。工业用地供应紧张，而办公楼空置率降至 21.9%，因为新建项目暂停
- 仲量联行对 2026 年泰国房地产市场表示谨慎，受限于信贷紧张、高家庭债务和地缘政治风险对住宅需求的压力。* 曼谷公寓在第二季度的推出量降至 2,332 个单位；上半年推出量达到 9,501 个单位，同比增长 42%；预计 2026 年供应接近 20,000 个单位。* 第二季度曼谷公寓的平均推出价格跃升至每平方米 150,420 泰铢；上半年平均价格为每平方米 120,360 泰铢，为 2020 年以来最高。* 尽管 BOI 批准的外商直接投资放缓，工业用地仍然紧张；自 2021 年底以来，工业园区用地供应增加约 8%，而需求增加约 18%；平均价格为每莱 8.4 百万泰铢。* 曼谷办公楼市场稳定，第二季度完工项目暂停；中央商务区 A 级空置率降至 21.9%；A 级租金保持在每平方米每月 943 泰铢。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。仲量联行有限公司于 2026 年 7 月 22 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负责。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里