QRI 在 2026 年 6 月的更新中保持了强劲的收入和稳定的贷款组合

Qualitas 房地产收益基金单位（AU:QRI）的最新动态现已发布。

Qualitas 房地产收益基金（ASX:QRI）是一家上市的房地产信贷信托，投资于由住宅、商业、工业和零售物业支持的高级和夹层贷款，主要集中在新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州。该基金旨在通过多样化的贷款组合和低杠杆率，提供高于澳大利亚储备银行现金利率的收益。

在 2026 年 6 月的业绩更新中，QRI 报告了当前的分配率为每年 8.60%，并确认投资组合中没有支付违约、减值或强制执行活动。该信托在一年内的净回报为 7.11%，得益于 60 笔贷款，贷款加权到期时间约为一年，贷款价值比（LVR）加权为 65%，这突显了稳定的信用表现和持续为投资者提供每月分配的能力。

历史数据显示，月度分配和净回报持续高于澳大利亚储备银行现金利率，管理费、基金成本和收入储备后的毛收入为每年 10.11%，转化为当前的支付。投资组合以高级贷款为主，包括第一顺位和高级次级贷款，在顶级赞助商群体中实现了显著的多样化，有助于降低集中风险，同时保持目标收益率。

（AU:QRI）股票的最新分析师评级为买入。

目标价格为 1.60 澳元。

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关于 Qualitas 房地产收益基金单位的更多信息

Qualitas 房地产收益基金（ASX:QRI）是一家专注于房地产信贷的上市信托，为投资者提供对澳大利亚住宅、商业、工业和零售物业的高级和夹层贷款的多样化投资组合的曝光。该基金的目标是实现与澳大利亚储备银行现金利率加上一个利润率相关的回报，旨在通过主要来自现金投资收入的分配提供定期收入。

QRI 的投资组合集中于高级投资、土地和建设贷款，主要位于新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州，杠杆率低，贷款价值比（LVR）加权为 65%。该信托的单位交易接近净资产价值，反映其作为专注于收入的投资者的专业房地产债务工具的定位。

平均交易量： 834,791

技术情绪信号： 强烈买入

当前市值： 9.877 亿澳元

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