我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Vitruvio 房地产从桑坦德银行获得了一笔 5500 万欧元、为期 10 年的公司贷款。其中 3400 万欧元将用于偿还现有债务，其余部分支持投资计划和营运资金。该贷款包括 83% 的气球摊销、50% 的利率对冲，以及与 6 个月 Euribor 加上利差挂钩的定价。预计杠杆率将保持在 33% 以下，合并现金将支持高达 1 亿欧元的潜在收购
- Vitruvio 房地产与桑坦德银行签署了一笔 5500 万欧元的 10 年期公司贷款。* 3400 万欧元将用于偿还现有债务；剩余资金支持投资计划和营运资金。* 摊销包括 83% 的气球支付；年度还款；名义本金的 50% 利率对冲。* 定价与 6 个月 Euribor 加上市场利差挂钩；整体杠杆预计将保持在 33% 以下。* 结合可用现金，该融资支持最多达 1 亿欧元的潜在收购。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Vitruvio 房地产 SOCIMI SA 于 2026 年 7 月 24 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文件：这里