我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。COPT Defense Properties 公布了 2026 财年第二季度的业绩，GAAP 稀释每股收益增长 17.65% 至 0.40 美元，收入增长 3.94% 至 1.9739 亿美元。净收入增长 20.9% 至 4856 万美元，而稀释每股 FFO 增长 4.41% 至 0.71 美元。投资组合保持 94.1% 的入住率，同物业现金 NOI 增长 7.4%。公司将 2026 年稀释每股 FFO 指导上调至 2.76-2.80 美元
- COPT Defense Properties 公布的 GAAP 稀释每股收益为 0.40 美元，比一年前的 0.34 美元增长了 17.65%。* GAAP 净收入增长 20.9%，达到 4856 万美元，总收入增长 3.94%，达到 1.9739 亿美元。* 稀释后的每股 FFO（非 GAAP，经过可比性调整）上升 4.41%，达到 0.71 美元。* 截至 2026 年 6 月 30 日，投资组合的出租率为 94.1%，租赁率为 95.6%；同物业现金 NOI 同比增长 7.4%。* 将 2026 年稀释后的每股 FFO（非 GAAP，经过调整）指引上调至 2.76-2.80 美元；将同物业现金 NOI 增长中点提高至 4.0%。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被视为财务、投资或法律建议。COPT Defense Properties 于 2026 年 7 月 27 日通过 Business Wire（参考 ID：20260727622831）发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）