我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。西蒙地产集团（Simon Property Group，SPG）达到了 231.73 美元的新 52 周高点。分析师评级不一，普遍持 “持有” 态度，目标价为 216.14 美元，尽管 Piper Sandler 将其目标价上调至 285 美元。该公司最近超出了第一季度的盈利预期，报告每股收益为 1.48 美元，营收为 17.6 亿美元。SPG 将季度股息提高至 2.25 美元。此外，内部人士 Gary Rodkin 和 Marta Stewart 在 6 月底购买了股份
西蒙地产集团（NYSE:SPG - 获取免费报告）在周一的交易中股价达到了新的 52 周高点。该公司股价最高达到 231.73 美元，最后交易价格为 231.4530 美元，成交量为 888832 股。该股票此前收盘价为 229.78 美元。
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分析师评级变动
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SPG 最近受到多份分析师报告的关注。德意志银行将西蒙地产集团的股票评级从 “买入” 下调至 “持有”，并设定了 220.00 美元的目标价。在 7 月 9 日的报告中，花旗集团将西蒙地产集团的目标价从 189.00 美元上调至 205.00 美元，并在 5 月 14 日的研究报告中给予该股票 “中性” 评级。巴克莱将西蒙地产集团的目标价从 212.00 美元上调至 213.00 美元，并在 6 月 25 日的报告中给予该公司 “等权重” 评级。派珀·桑德勒将西蒙地产集团的目标价从 230.00 美元上调至 285.00 美元，并在 7 月 21 日的研究报告中给予该公司 “超配” 评级。最后，瑞银集团将西蒙地产集团的目标价从 199.00 美元上调至 222.00 美元，并在 7 月 9 日的研究报告中给予该股票 “中性” 评级。一位研究分析师给予该股票 “强烈买入” 评级，四位给予 “买入” 评级，十一位给予 “持有” 评级。根据 MarketBeat.com 的数据，该股票目前的共识评级为 “持有”，共识目标价为 216.14 美元。
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西蒙地产集团价格表现
- AI 恐慌袭击华尔街：3 只金融股票正在打折
该股票的市值为 750.6 亿美元，市盈率为 16.08，市盈增长比率为 2.97，贝塔值为 1.29。该公司的速动比率为 0.84，流动比率为 0.84，债务股本比率为 4.68。该公司的 50 日移动平均线为 215.92 美元，200 日移动平均线为 201.73 美元。
西蒙地产集团（NYSE:SPG - 获取免费报告）最近于 5 月 11 日发布了季度财报。该房地产投资信托基金报告每股收益为 1.48 美元，超出分析师共识预期的 1.46 美元，超出 0.02 美元。西蒙地产集团的股本回报率为 104.54%，净利润率为 70.60%。该公司季度收入为 17.6 亿美元，而共识预期为 15.4 亿美元。在去年同期，该公司每股收益为 2.95 美元。该公司的季度收入同比增长 19.3%。西蒙地产集团已将其 2026 财年的指引设定为每股收益 13.100-13.250 美元。股票研究分析师预计西蒙地产集团将在当前财年发布每股收益 13.21 美元。
西蒙地产集团增加股息
- 2 只在稳定利率环境中看起来有吸引力的 REIT
该公司最近还宣布了季度股息，于 6 月 30 日支付。6 月 9 日的股东获得了每股 2.25 美元的股息。这代表着每年 9.00 美元的股息和 3.9% 的股息收益率。该股息的除息日期为 6 月 9 日。这是西蒙地产集团之前每股 2.20 美元季度股息的积极变化。西蒙地产集团目前的派息比率为 62.54%。
西蒙地产集团的内部买卖
在其他消息中，董事 Gary M. Rodkin 在 6 月 30 日的交易中购买了 256 股该公司的股票。该股票的平均购买价格为每股 223.34 美元，总交易额为 57,175.04 美元。交易后，该董事直接持有该公司 21,016 股股票，价值 4,693,713.44 美元。这笔交易代表着其持股比例增加了 1.23%。该交易已在向 SEC 提交的文件中披露，相关文件可通过此链接获取。此外，董事 Marta R. Stewart 在 6 月 30 日的交易中购买了 182 股该公司的股票。该股票的平均购买成本为每股 223.16 美元，总价值为 40,615.12 美元。完成收购后，该董事直接持有该公司 18,000 股股票，价值 4,016,880 美元。这笔交易使其持股比例增加了 1.02%。有关此次购买的更多细节可在官方 SEC 披露中找到。过去 90 天内，内部人士共购买了价值 533,056 美元的 2,387 股公司股票。公司内部人士持有该公司 8.73% 的股票。
机构资金流入和流出
机构投资者和对冲基金最近调整了对该公司的持股。Stance Capital LLC 在第三季度获得了西蒙地产集团的新股份，价值 26,000 美元。Wilkerson Advisory Group LLC 在第四季度购买了西蒙地产集团的新股份，价值 29,000 美元。SHP Wealth Management 在第四季度购买了西蒙地产集团的新股份，价值 34,000 美元。Dynamic Wealth Strategies LLC 在第一季度将其在西蒙地产集团的股份增加了 195.8%。Dynamic Wealth Strategies LLC 现在持有 210 股该房地产投资信托基金的股票，价值 39,000 美元，此前在上一季度又购买了 139 股。最后，MV Capital Management Inc.在第四季度获得了西蒙地产集团的新股份，价值 46,000 美元。93.01% 的股票由机构投资者和对冲基金持有。
西蒙地产集团公司简介
（获取免费报告）
西蒙地产集团（Simon Property Group, Inc）纽约证券交易所代码：SPG 是一家公开交易的房地产投资信托（REIT），专注于拥有、开发和管理零售房地产。其核心业务活动包括区域购物中心、奥特莱斯中心和混合用途零售目的地的收购、开发、租赁和物业管理。该公司运营的零售品牌包括高端区域购物中心和 Premium Outlets 平台，并提供租户租赁、市场营销、物业运营和资本项目等服务，以优化资产表现。
西蒙的投资组合涵盖了封闭式购物中心、开放式中心、奥特莱斯物业和混合用途开发项目，公司追求重新开发和重新定位，以适应不断变化的消费者和零售趋势。
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