我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。美树投资与中国人寿资本合作，在中国推出一只人民币 15 亿元的核心物流基金，这是其首个以人民币计价的投资工具。该基金持有五个位于南京、无锡和成都的稳定资产，平均出租率达到 95%。该基金由中国人寿资本管理，美树投资作为共同普通合伙人参与，该项目表明了机构对中国物流市场的强烈需求，并支持美树的资本回收战略
- 美联物业与中国人寿资本成立合作伙伴关系，推出首个中国物流人民币核心基金。* 该人民币 15 亿元基金持有五个位于南京、无锡、成都的稳定物流资产；总面积约 382,000 平方米；平均出租率为 95%。* 国际保险公司承诺投资，显示出对中国物流市场的机构需求。* 中国人寿资本将管理该基金；美联物业将担任共同普通合伙人和资产管理人。* 该基金支持美联物业的资本回收策略，包括拟收购美联物业物流信托的两个中国资产。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但该 AI 生成的内容仅供参考，不应被视为财务、投资或法律建议。美联物业于 2026 年 7 月 28 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对其中的信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里