Brixmor 发布 2026 年第二季度财报电话会议的文字记录
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Brixmor 报告了强劲的 2026 年第二季度业绩，包括 5.8% 的同物业 NOI 增长和每股 $0.58 的 Nareit FFO。该公司将全年指引上调至 5%-5.75% 的 NOI 增长和每股 $2.35-$2.37 的 FFO，理由是收入前景改善。此外，Brixmor 实现了创纪录的小型商铺入住率 92.6%，以低资本化率完成了 1.64 亿美元的收购，并签署了创纪录的 7100 万美元的新租赁管道
- Brixmor 于 2026 年第二季度召开了财报电话会议，参与者包括首席执行官兼总裁 Brian Finnegan、首席财务官兼财务主管 Steve Gallagher、首席投资官 Mark Horgan 和投资者关系负责人 Stacy Slater。* 报告显示同物业 NOI 增长 5.8%，Nareit FFO 每股 0.58 美元，租赁入住率为 94.8%，小型商铺入住率创纪录达到 92.6%。* 将 2026 年的指导提高至同物业 NOI 增长 5%-5.75% 和每股 FFO 2.35-2.37 美元；提到坏账收入前景改善。* 签署但尚未开始的项目管道年化基础租金创纪录达到 7100 万美元；管理层指出 2027 年及以后将有显著的开工项目。* 以低于 6% 的综合资本化率完成了 1.64 亿美元的收购；首个 OP 单位交易使用了可转换优先股，转换设置在股权发行水平之上。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Brixmor Property Group Inc. 于 2026 年 7 月 30 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对其中包含的信息承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里