我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。营收：截至 2026 财年 Q2，公布值为 3.18 亿美元。
每股收益：截至 2026 财年 Q2，公布值为 0.44 美元。
息税前利润：截至 2026 财年 Q2，公布值为 1.07 亿美元。
DiamondRock Hospitality Company 于 2026 年 7 月 30 日发布了截至 2026 年 6 月 30 日止三个月和六个月的财务业绩，并上调了全年业绩指引。
净收入
截至 2026 年 6 月 30 日的第二季度，归属于普通股股东的净收入为 9050 万美元，较 2025 年第二季度增长 135.7%。
调整后 EBITDA
第二季度调整后 EBITDA 为 1.079 亿美元，较 2025 年第二季度增长 19.2%。
可比酒店调整后 EBITDA
第二季度可比酒店调整后 EBITDA 为 1.132 亿美元，较 2025 年第二季度增长 20.9%。 该数据包含了 2026 年 5 月芝加哥酒店物业税上诉和解带来的约 690 万美元的收益。
可比酒店调整后 EBITDA 利润率
第二季度可比酒店调整后 EBITDA 利润率为 35.76%，较 2025 年第二季度增长 457 个基点。 若不计芝加哥物业税和解，利润率增长 239 个基点。
现金流
过去十二个月的自由现金流增长了 30%。 截至 2026 年 6 月 30 日，DiamondRock Hospitality Company 拥有约 1.06 亿美元的非限制性现金。
股息
DiamondRock Hospitality Company 董事会宣布将季度普通股现金股息提高 22%，至每股 0.11 美元。
酒店处置
DiamondRock Hospitality Company 于 2026 年 5 月 1 日完成了对 Courtyard New York Manhattan/Fifth Avenue 的出售，交易价格为 3300 万美元。
资本支出
截至 2026 年 6 月 30 日止的六个月，DiamondRock Hospitality Company 在资本改进方面投资了约 4030 万美元。 预计 2026 年全年将在酒店资本改进方面投资约 7500 万至 8500 万美元。
资产负债表
截至 2026 年 6 月 30 日，DiamondRock Hospitality Company 的总债务为 11 亿美元，由三笔无抵押定期贷款组成，加权平均利率为 4.9%。 公司未提取的循环信贷额度下有 4 亿美元可用。
股票回购计划
DiamondRock Hospitality Company 董事会授权了一项新的 3 亿美元股票回购计划，截至 2026 年 6 月 30 日，该计划下剩余 2.994 亿美元的额度。 在截至 2026 年 6 月 30 日的季度中，公司以平均每股 9.79 美元的价格回购了 20 万股普通股，总购买价格为 190 万美元。
运营指标 (可比数据)
2026 年第二季度 vs 2025 年第二季度
- 平均每日房价 (ADR)：308.50 美元，增长 4.6%。
- 入住率：78.1%，增长 1.8%。
- 每间可售房收入 (RevPAR)：240.79 美元，增长 7.0%。
- 总每间可售房收入 (Total RevPAR)：370.06 美元，增长 5.6%。
- 客房收入：2.06 亿美元，增长 7.0%。
- 总收入：3.166 亿美元，增长 5.5%。
- 酒店运营费用：2.033 亿美元，下降 1.5%。
2026 年上半年 vs 2025 年上半年
- 平均每日房价 (ADR)：298.24 美元，增长 3.8%。
- 入住率：72.2%，增长 0.7%。
- 每间可售房收入 (RevPAR)：215.30 美元，增长 4.8%。
- 总每间可售房收入 (Total RevPAR)：335.44 美元，增长 4.2%。
- 客房收入：3.664 亿美元，增长 4.7%。
- 总收入：5.709 亿美元，增长 4.2%。
- 酒店运营费用：3.918 亿美元，下降 0.4%。
- 酒店调整后 EBITDA：1.791 亿美元，增长 15.8%。
- 酒店调整后 EBITDA 利润率：31.37%，增长 314 个基点。
2026 年全年展望
DiamondRock Hospitality Company 上调了 2026 年全年业绩指引，以反映好于预期的第二季度业绩、下半年预订量的改善以及芝加哥物业税上诉的全年收益。 公司预计可比 RevPAR 增长率为 2.5% 至 4.0%，调整后 EBITDA 为 3.1 亿至 3.2 亿美元，调整后 FFO 为 2.455 亿至 2.555 亿美元。