我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。American Homes 4 Rent 报告了 2026 财年第二季度净收入为 1.1363 亿美元，同比增长 7.65%，收入增长 2.8% 至 4.701 亿美元。核心净营业收入（Core NOI）增加 4.3% 至 2.754 亿美元，而核心基金运营收入（Core FFO）上升 5.2% 至每股 0.49 美元。公司将全年核心基金运营收入指导中值上调 0.03 美元至 1.95 美元，原因是强劲的成本控制和开发租赁表现
- American Homes 4 Rent 发布了 2026 年第二季度归属于普通股股东的净收入为 1.136 亿美元，或每稀释股 0.31 美元。* 收入同比增长 2.8%，达到 4.701 亿美元，而整体投资组合的核心净营业收入（Core NOI）增长 4.3%，达到 2.754 亿美元。* 核心基金运营现金流（Core FFO，非 GAAP）增长 5.2%，达到每股 0.49 美元，而调整后基金运营现金流（Adjusted FFO，非 GAAP）增长 8.3%，达到 0.45 美元。* 同房平均出租天数百分比为 96%，混合租金增长率为 2.7%；7 月份的数据显示，出租率为 96.1%，新租赁增长为 1.6%。* 将全年核心基金运营现金流的指导中点上调 0.03 美元至 1.95 美元，原因是强有力的成本控制、开发租赁的提升和更高的处置量。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。American Homes 4 Rent 于 2026 年 7 月 30 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里