--- title: "丽晶中心发布了 2026 年第二季度财报电话会议的记录" type: "News" locale: "zh-CN" url: "https://longbridge.com/zh-CN/news/294709166.md" description: "丽晶中心上调了全年展望，将同物业净营业收入（NOI）增长的中位数提高了 40 个基点，目标为中位数 6% 的总净营业收入增长。第二季度同物业净营业收入增长了 3.8%，入住率达到了新高，现金租金差额超过 10%。公司预计 2026 年的开发启动金额接近 4 亿美元，保持其项目管道 9% 的回报目标" datetime: "2026-08-03T14:37:49.000Z" locales: - [zh-CN](https://longbridge.com/zh-CN/news/294709166.md) - [en](https://longbridge.com/en/news/294709166.md) - [zh-HK](https://longbridge.com/zh-HK/news/294709166.md) generator: "portal-rs" --- # 丽晶中心发布了 2026 年第二季度财报电话会议的记录 - Regency Centers 在 7 月 30 日的财报电话会议上讨论了 2026 年第二季度的业绩，会议由首席执行官 Lisa Palmer、首席财务官 Michael Mas、首席运营官 Alan Roth、首席投资官 Nicholas Wibbenmeyer 和高级副总裁 Christy McElroy 出席。\* 全年展望上调；同物业净营业收入（NOI）增长中点提高 40 个基点，总体 NOI 增长预计在 6% 的中间区域；核心运营每股收益（EPS）增长预计超过 5%。\* 第二季度同物业 NOI 增长 3.8%；租赁和商铺入住率达到新高；现金租金差额超过 10%，GAAP 差额接近 20%。\* 预计 2026 年的开发和重建启动将接近 4 亿美元；680 百万美元的在建项目管道仍然目标 9% 的综合回报，几乎 80% 已租出。\* 与一家电动车运营商相关的租约终止费涉及 11 个计划地点；收取四年的租金作为费用；不计入同物业 NOI。免责声明：本新闻简报由公共技术（PUBT）使用生成性人工智能创建。虽然 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。Regency Centers Corporation 于 2026 年 8 月 1 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负责。© 版权 2026 - 公共技术（PUBT）原始文档：这里 ### 相关股票 - [REG.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REG.US.md) - [REGCO.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REGCO.US.md) - [REGCP.US](https://longbridge.com/zh-CN/quote/REGCP.US.md) ## 相关资讯与研究 - [投资：2026 年上半年收入和利润大幅下降，2026 年的前景依然不容乐观](https://longbridge.com/zh-CN/news/296439091.md) - [CoreLogic 报告称，美国单户住宅租金在 2026 年 6 月同比上涨了 1.5%](https://longbridge.com/zh-CN/news/296487538.md) - [康宁公司将 2026 年第三季度的股息设定为每单位 0.25 雷亚尔](https://longbridge.com/zh-CN/news/296635714.md) - [HCW：2026 财年实现了全额租金收取和净营业收入增长；2027 财年的前景取决于 Healthscope 问题的解决](https://longbridge.com/zh-CN/news/296151545.md) - [麦当劳：尽管客流量不如预期，但租金仍然按时支付](https://longbridge.com/zh-CN/news/296251489.md) --- > **免责声明: 本文仅供参考，不构成任何投资建议。**