我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。摩根大通将 Rexford Industrial Realty（REXR）的目标价从 36.00 美元上调至 39.00 美元，维持 “减持” 评级。其他分析师的观点则各不相同：Truist 下调了目标价但维持 “买入” 评级，而 Weiss 和 Wall Street Zen 则下调至 “卖出” 和 “强烈卖出”。巴克莱也下调了目标价。共识评级维持在 “持有”，平均目标价为 40.62 美元。REXR 的股价下跌 0.6%，至 37.53 美元。最近的季度收益显著低于预期
Rexford Industrial Realty（纽约证券交易所代码：REXR - 获取免费报告）在周一发布的报告中，摩根大通的股票研究人员将其目标价格从 36.00 美元上调至 39.00 美元，Benzinga 报道。该券商目前对该房地产投资信托的股票给予 “减持” 评级。摩根大通的价格目标暗示该公司当前价格有 3.92% 的潜在上涨空间。
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其他分析师最近也对该股票发布了研究报告。Truist Financial 在 5 月 21 日的研究报告中将 Rexford Industrial Realty 的目标价格从 40.00 美元下调至 38.00 美元，并对该股票给予 “买入” 评级。Weiss Ratings 在周三的研究报告中将 Rexford Industrial Realty 的评级从 “持有（c）” 下调至 “卖出（d）”。Wall Street Zen 在周六的研究报告中将 Rexford Industrial Realty 的评级从 “卖出” 下调至 “强烈卖出”。Zacks Research 在 4 月 28 日的报告中将 Rexford Industrial Realty 的评级从 “强烈卖出” 上调至 “持有”。最后，巴克莱在 7 月 16 日的研究报告中将 Rexford Industrial Realty 的目标价格从 40.00 美元下调至 36.00 美元，并对该公司给予 “减持” 评级。五位股票研究分析师对该股票给予 “买入” 评级，五位给予 “持有” 评级，四位给予 “卖出” 评级。根据 MarketBeat 的数据，该公司的共识评级为 “持有”，平均目标价格为 40.62 美元。
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Rexford Industrial Realty 下跌 0.6%
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周一，NYSE REXR 的股票在交易时段下跌 0.24 美元，跌至 37.53 美元。该公司交易了 497,287 股，低于其平均交易量 2,593,601 股。该公司的 50 日移动平均价格为 35.20 美元，200 日移动平均价格为 36.07 美元。该股票的市值为 83.7 亿美元，市盈率为-20.75，市盈增长比率为 1.57，贝塔值为 1.19。该公司的流动比率为 1.70，速动比率为 1.70，债务与股本比率为 0.42。Rexford Industrial Realty 的 12 个月低点为 32.14 美元，12 个月高点为 44.38 美元。
Rexford Industrial Realty（纽约证券交易所代码：REXR - 获取免费报告）最后一次发布季度财报是在 7 月 23 日。该房地产投资信托报告的季度每股收益为（2.26 美元），低于共识预期的 0.60 美元（差距为 2.86 美元）。Rexford Industrial Realty 的股本回报率为-4.61%，净利润率为-39.22%。该公司在本季度的收入为 2.43 亿美元，而共识预期为 2.4024 亿美元。在去年同期，该公司每股收益为 0.59 美元。该公司的收入同比下降了 1.6%。Rexford Industrial Realty 已将其 2026 财年的指导目标设定为 2.380-2.430 美元每股收益。平均而言，股票研究分析师预计 Rexford Industrial Realty 在当前财年将发布 2.41 美元的每股收益。
对 Rexford Industrial Realty 的对冲基金看法
大型投资者最近已调整了对该股票的持有。加拿大皇家银行在第一季度将其在 Rexford Industrial Realty 的股份增加了 3.5%。加拿大皇家银行目前拥有 251,550 股该房地产投资信托的股票，价值 9,849,000 美元，此前在上个季度购买了 8,506 股。AQR Capital Management LLC 在第一季度将其在 Rexford Industrial Realty 的股份增加了 309.8%。AQR Capital Management LLC 目前拥有 118,245 股该房地产投资信托的股票，价值 4,628,000 美元，此前在上个季度收购了 89,390 股。高盛集团在第一季度将其在 Rexford Industrial Realty 的股份增加了 41.0%。高盛集团目前拥有 1,811,775 股该房地产投资信托的股票，价值 70,931,000 美元，此前在上个季度收购了 526,877 股。Cetera Investment Advisers 在第二季度将其在 Rexford Industrial Realty 的股份增加了 52.7%。Cetera Investment Advisers 目前拥有 16,956 股该房地产投资信托的股票，价值 603,000 美元，此前在上个季度购买了 5,854 股。最后，EverSource Wealth Advisors LLC 在第二季度将其在 Rexford Industrial Realty 的股份增加了 131.6%。EverSource Wealth Advisors LLC 目前拥有 3,252 股该房地产投资信托的股票，价值 116,000 美元，此前在上个季度购买了 1,848 股。机构投资者持有该公司 99.52% 的股票。
关于 Rexford Industrial Realty
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Rexford Industrial Realty, Inc（纽约证券交易所代码：REXR）是一家房地产投资信托（REIT），专注于收购、拥有和运营南加州的工业物业。该公司的投资组合集中在关键供应链市场的填充位置，目标是现代配送中心、物流设施和轻工业空间。Rexford 的战略强调靠近主要交通路线和劳动力市场的建筑，服务于电子商务、第三方物流和制造行业的租户。
自 2013 年成立以来，Rexford Industrial Realty 执行了一项以物业收购、选择性开发项目和战略增值举措为驱动的严谨增长计划。
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