我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。新加坡上市的 S-REITs 在 2026 年面临由于伊朗战争引发的通货膨胀和利率担忧带来的逆风。尽管面临这种不利情绪，凯德房地产投资信托仍然进行了收购：通过单位配售收购了澳大利亚 Top Ryde City 购物中心 75% 的股份，并通过优先配售获得了 MBFC Tower 3 三分之一的股份
【新加坡】新加坡上市的房地产投资信托基金（S-Reits）在 2026 年面临困境，这主要是由于伊朗战争引发了对全球通胀和利率上升的担忧。对于资助吉宝房地产信托近期收购的投资者来说，情绪的逆转可能尤其令人沮丧。
去年十月，吉宝房地产信托表示将收购澳大利亚 Top Ryde City 购物中心 75% 的股份，部分资金来自于近 1.15 亿新单位的配售，每单位定价为 0.983 新元。
随后在十二月，它宣布收购 MBFC Tower 3 的进一步三分之一股份，并进行 923.2 百万新单位的优先配售，每单位定价为 0.96 新元。