我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。Edgestream Partners L.P. 在第一季度将其在 Rexford Industrial Realty (REXR) 的持股减少了 88.8%，目前持有价值 625,000 美元的股份。其他机构如 Meeder Asset Management 则增加了持仓。REXR 最近报告了季度每股收益未达预期和负利润率。分析师们的看法不一；摩根大通和巴克莱下调了目标价，并给予 “减持” 评级，而 Cantor Fitzgerald 则维持 “增持” 评级。平均评级为 “持有”，目标价为 40.62 美元。宣布每股派息 0.435 美元
Edgestream Partners L.P. 在最近向证券交易委员会（SEC）披露的文件中表示，在第一季度将其在 Rexford Industrial Realty, Inc.（NYSE:REXR - 免费报告）中的持股比例减少了 88.8%。该公司在季度内出售了 151,981 股后，持有 19,082 股该房地产投资信托的股票。Edgestream Partners L.P. 在 Rexford Industrial Realty 的持股在最近的报告期末价值为 625,000 美元。
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其他一些机构投资者和对冲基金也增加或减少了在该公司的持股。V Square Quantitative Management LLC 在第四季度购买了 Rexford Industrial Realty 的新头寸，价值约为 31,000 美元。Cassaday & Co Wealth Management LLC 在第一季度购买了 Rexford Industrial Realty 的新股份，估值为 33,000 美元。Fideuram Intesa Sanpaolo Private Banking S.P.A. 在第四季度购买了 Rexford Industrial Realty 的新股份，估值为 34,000 美元。Wiser Advisor Group LLC 在第三季度收购了 Rexford Industrial Realty 的新股份，价值为 34,000 美元。最后，Meeder Asset Management Inc. 在第四季度将其在 Rexford Industrial Realty 的持股增加了 724.4%。Meeder Asset Management Inc. 现在拥有 1,113 股该房地产投资信托的股票，价值 43,000 美元，此前在该期间又购买了 978 股。机构投资者和对冲基金持有该公司 99.52% 的股票。
Rexford Industrial Realty 股票表现
NYSE:REXR 周三开盘价为 37.02 美元。该公司的速动比率为 1.70，流动比率为 1.70，债务与股本比率为 0.42。Rexford Industrial Realty, Inc. 的 12 个月最低价为 32.14 美元，最高价为 44.38 美元。该公司的 50 日移动平均线为 35.25 美元，200 日移动平均线为 36.02 美元。该公司的市值为 82.5 亿美元，市盈率为 -20.45，市盈增长比率为 1.57，贝塔值为 1.19。
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Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR - 获取免费报告) 最近于 7 月 23 日发布了其财报。该房地产投资信托报告每股收益（EPS）为 -2.26 美元，低于市场共识预期的 0.60 美元，差距为 -2.86 美元。该公司在本季度的收入为 2.43 亿美元，而市场共识预期为 2.4024 亿美元。Rexford Industrial Realty 的股本回报率为 -4.61%，净利润率为 -39.22%。该公司的收入较去年同期下降了 1.6%。在去年同期，该公司每股收益为 0.59 美元。Rexford Industrial Realty 已将其 2026 财年的指引设定为 2.380-2.430 EPS。整体来看，卖方分析师预计 Rexford Industrial Realty, Inc. 今年将发布 2.41 的 EPS。
Rexford Industrial Realty 宣布分红
该公司最近还披露了一项季度分红，将于 10 月 15 日支付。9 月 30 日的股东将获得每股 0.435 美元的分红。除息日期为 9 月 30 日。这代表着每年 1.74 美元的分红和 4.7% 的分红收益率。Rexford Industrial Realty 的分红支付比率目前为 -96.13%。
华尔街分析师预测增长
几位股票分析师最近对该股票发布了报告。摩根大通将 Rexford Industrial Realty 的目标价格从 36.00 美元上调至 39.00 美元，并在周一的报告中给予该公司 “减持” 评级。巴克莱将 Rexford Industrial Realty 的目标价格从 40.00 美元下调至 36.00 美元，并在 7 月 16 日的报告中对该公司设定了 “减持” 评级。华尔街 Zen 在周六的研究报告中将 Rexford Industrial Realty 的评级从 “卖出” 下调至 “强烈卖出”。富国银行在 6 月 1 日的研究报告中将 Rexford Industrial Realty 的目标价格从 45.00 美元下调至 44.00 美元，并对该股票设定了 “增持” 评级。最后，Cantor Fitzgerald 在 7 月 27 日的研究报告中重申了对 Rexford Industrial Realty 股票的 “增持” 评级。五位股票研究分析师对该股票给予了买入评级，五位给予了持有评级，四位给予了卖出评级。根据 MarketBeat 的数据，Rexford Industrial Realty 目前的平均评级为 “持有”，平均目标价格为 40.62 美元。
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Rexford Industrial Realty 公司简介
（免费报告）
Rexford Industrial Realty, Inc NYSE: REXR 是一家房地产投资信托（REIT），专注于在南加州收购、拥有和运营工业物业。该公司的投资组合集中在关键供应链市场的填充位置，目标是现代配送中心、物流设施和轻工业空间。Rexford 的战略强调靠近主要交通路线和劳动力市场的建筑，服务于电子商务、第三方物流和制造业的租户。
自 2013 年成立以来，Rexford Industrial Realty 执行了一项以物业收购、选择性开发项目和战略增值举措为驱动的严谨增长计划。
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