我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。本月港股被动基金迎来超 600 亿港元南向资金净流入。据悉，领展正推进海外与内地资产剥离，同时 REITs 纳入港股通的步伐加快，成为近期市场焦点。
港股被动资金与房地产信托板块近期正迎来关键的流动性转折。据悉，随着香港特区政府与内地监管机构加快推进 REITs 纳入沪深港通的进程，南向资金已经开始提前布局。数据显示，2026 年 7 月前三周，南向资金累计净流入已超过 600 亿港元。
领展房产基金（0823.HK）
领展近期在二级市场表现回暖。我了解到，这可能是该基金近年来动作最大的一次资产重组窗口。据接近公司的人士透露，领展除了启动股份回购，还在积极寻购买家以剥离英国办公室及中国内地的部分物流资产。配合 2026 年 7 月新任 CEO 的上台，花旗与美银等大行纷纷重申其「买入」评级。如果年内 REITs 顺利接入港股通，这只巨无霸有望迎来实质性的估值修复。
南方恒指 ETF（3037.HK）
受科网股与新能源车板块走高驱动，南方恒指 ETF 份额近期录得显著上涨。市场资金动态显示，被动型资金正成为港股反弹的重要引擎，2026 年 7 月恒生科技指数反弹近 8%，而 8 月初更有大量资金涌入港股通创新药等主题 ETF，显示出资金对核心资产的持续押注。
Also
- 安硕恒生指数（3115.HK）：近期市场有声音指出，恒指中 AI 及半导体标的权重不足是过去一段时间跑输全球的原因之一。目前安硕恒指继续提供港币及人民币双柜台交易，试图吸引更多离岸人民币沉淀。
本文不构成投资建议。