NET Lease Office Properties 第二季度净亏损缩小至 619 万美元；收入下降 78.21% 至 636 万美元
我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。净租赁办公物业报告了 2026 年第二季度 GAAP 净亏损缩窄至 619 万美元，较之前的 8154 万美元有所下降，同时由于处置活动，收入下降了 78.21%，降至 636 万美元。减值费用和利息支出也显著减少。非 GAAP 指标显示 NAREIT FFO 下降至 306 万美元，AFFO 下降至 325 万美元。公司在上半年出售了六处物业，交易金额为 1.28 亿美元，支付了 1.49 亿美元的特别分配，最终拥有 18 处物业，出租率为 68.4%
- NET Lease Office Properties 在 2026 年第二季度录得归属于股东的 GAAP 净亏损为 619 万美元，较之前的 8154 万美元亏损有所收窄。* GAAP 收入下降 78.21%，至 636 万美元，反映出与处置活动相关的下降。* GAAP 房地产减值损失从 8182 万美元降至 709 万美元，而 GAAP 利息支出从 440 万美元降至 39 万美元。* 在非 GAAP 基础上，NAREIT FFO 从 1316 万美元降至 306 万美元；AFFO 从 1691 万美元降至 325 万美元。* 在上半年，公司出售了六处物业，净收益为 1.28 亿美元，支付了 1.49 亿美元的特别现金分配，并在 6 月底时拥有 18 处物业，入住率为 68.4%。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。NET Lease Office Properties 通过美国证券交易委员会（SEC）运营的电子数据收集、分析和检索系统（EDGAR）发布了用于生成本新闻简报的原始内容（参考 ID：0001952976-26-000057），日期为 2026 年 8 月 5 日，并对此信息的内容承担全部责任。© 版权 2026 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里