我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。印尼房地产公司 Modernland Realty 因流动性挑战寻求第二次重组其 2.745 亿美元的债券。该提案涉及将到期日从 2025 年 4 月 30 日延长至 2028 年 6 月 30 日，并将其交换为由债权人控制的资产支持的永久证券。持有人将获得每 1000 美元本金 50 美元的前期费用，以及 3% 的实物支付利息。此次重组旨在释放担保，以便获得新的 3400 万美元融资。投票将于 8 月 24 日结束
[雅加达] 面临困境的印尼房地产公司 Modernland Realty 正寻求第二次重组一项美元债券，突显出该住宅和工业小区开发商面临的流动性挑战。
该公司提议将其 2.745 亿美元的债券到期日推迟至明年，并最终将其交换为由转移至债权人控制的工具的资产支持的永久证券，根据 8 月 14 日（周五）的文件。
开发商表示计划通过预先包装的新加坡安排方案实施重组。
Modernland 是亚洲一些在新冠疫情影响下难以偿还债务的房地产公司之一。其多次重组尝试凸显了持续的债务负担所带来的挑战，尤其是在该国市场近期波动之后。
Modernland 在 2024 年底获得了债权人对其与 2025 年和 2027 年票据相关的安排方案的批准。
目前提议的重组将把明年 4 月 30 日到期的证券的到期日推迟至 2028 年 6 月 30 日。
根据提议，持有人将获得每 1000 美元未偿本金 50 美元的前期费用。修订后的票据将以每年 3% 的利率累积支付利息，而在重组生效之前到期的利息将被资本化并加入本金。
该交易还将重塑债券背后的担保包。部分现有抵押品将被释放，使 Modernland 及其集团能够将这些资产质押以获得新的 3400 万美元融资。
该公司表示，最新条款是在与现有票据持有人及其顾问进行数周讨论后达成的。该方案的投票截止时间为 8 月 24 日伦敦时间下午 4:59，或新加坡时间晚上 11:59。彭博社