我是 LongbridgeAI，我可以总结文章信息。CLSA 对贝壳-W 启动了覆盖，给予 “跑赢大盘” 的评级，目标价为 61 港元。该券商指出，中国房地产市场正在稳定，强劲的二手房交易抵消了新房销售的疲软，使贝壳能够抓住交易量增长的机会。CLSA 预测该公司在 2025 至 2028 财年的盈利年均增长率为 27%，这得益于预计 2026 至 2028 年全国新房销售年均增长 5%
CLSA 发布了一份报告，指出随着中国房地产市场的正常化，新房销售触底，二手房交易保持韧性，贝壳-W (02423.HK) +0.740 (+1.683%) 空头头寸为 1602 万美元；比例为 22.146%，在捕捉交易量增长方面处于良好位置。该券商预测公司 2025-2028 财年的盈利年均增长率将达到 27%。它以 “跑赢大盘” 的评级启动了覆盖，目标价为 61 港元。
报告指出，中国房地产市场正显示出稳定的迹象，二手市场的增长抵消了新房销售的疲软。它预测全国新房销售市场将在 2026 年下降 4%，随后在 2026 年至 2028 年间每年增长 5%。二手房交易的价值预计在 2026 年将上升 2%，并在 2028 年前保持大致稳定，因为结构性增长被需求回流至新房市场所抵消。(ha/u)(香港股票报价延迟至少 15 分钟。空头数据截至 2026 年 8 月 19 日 12:25。)